Este apartamento, con una superficie habitable de aproximadamente 38,42 m², se encuentra en un edificio plurifamiliar de 1960 y representa una atractiva oportunidad para inversores. Su práctica distribución y tamaño lo hacen especialmente adecuado para personas solteras o parejas, lo que facilita la gestión del alquiler. La zona de estar y dormitorio ofrece amplio espacio y opciones de distribución flexibles. La cocina independiente está inundada de luz natural, creando un ambiente agradable para el día a día. El baño es funcional y fácil de limpiar, lo que minimiza los costes de mantenimiento. Una característica especial es la logia cubierta, que mejora la comodidad de la vivienda y proporciona un espacio exterior protegido. También hay disponible un trastero en el sótano, que ofrece espacio de almacenamiento adicional. El apartamento se encuentra en un edificio bien mantenido y destaca por su práctico tamaño y su alto potencial de alquiler. Es ideal como inversión a largo plazo. Información importante para inversores: El apartamento está actualmente alquilado y tiene un contrato de arrendamiento vigente. La renta neta mensual es de 322,00 €, lo que resulta en una renta anual de 3.864,00 €.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 176.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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