Encantadora casa con apartamento independiente y un jardín privado. Se vende una espaciosa casa adosada construida en 1981 con una arquitectura única, una distribución impecable y múltiples usos. La propiedad ofrece aproximadamente 251 m² de espacio habitable en una parcela de 456 m². Ofrece amplio espacio para familias o parejas que valoran el espacio y la comodidad. La casa principal consta de cinco habitaciones, incluyendo cuatro amplios dormitorios que ofrecen mucha privacidad para toda la familia. Además de los dormitorios, la casa principal cuenta con dos baños completos, que simplifican la rutina matutina y garantizan un alto nivel de confort. Los baños están completamente equipados, y el baño de la planta baja ofrece bañera y ducha para satisfacer las diferentes necesidades de los residentes. Un elemento central de la propiedad es el amplio salón con estufa de azulejos, que ofrece amplio espacio para una cómoda zona de estar y un comedor. Los grandes ventanales permiten que la luz natural inunde la casa, creando un ambiente acogedor. La cocina contigua es funcional e ideal para chefs aficionados. Hay amplio espacio para un comedor, perfecto para las reuniones familiares diarias. Cabe destacar el apartamento de una habitación con terraza propia, entrada independiente y trastero. Este proporciona espacio adicional y podría usarse como oficina, habitación de invitados o para niños mayores que aprecian un poco de independencia. Alternativamente, podría alquilarse como fuente de ingresos y apoyo financiero. El jardín ofrece amplio espacio para jardinería individual e invita a pasar horas de relax al aire libre. Además, la propiedad cuenta con un amplio garaje y una cochera, ambos con amplio espacio para sus vehículos y espacio de almacenamiento adicional. Esta propiedad es ideal para familias con varios hijos, así como para parejas que necesitan espacio adicional para invitados o una oficina en casa. La distribución flexible de las habitaciones y la opción de un apartamento independiente ofrecen numerosas posibilidades, lo que hace que la casa sea especialmente atractiva. Dado que la propiedad está actualmente alquilada, no hay fotos actuales de las habitaciones para proteger la privacidad de los inquilinos. La foto del salón data de cuando la casa estaba ocupada por el propietario. Datos clave: Ocupada por sus propietarios de 2009 a 2013, con amplias reformas interiores durante este periodo. Alquilada desde 2013, con un alquiler mensual de 2300 €. Calefacción de gas desde 2009. Sistema solar térmico (sistema solar Weishaupt, aprox. 14 m²) en el tejado para agua caliente sanitaria. Estaremos encantados de proporcionarle más información o concertar una visita. Esta propiedad ofrece potencial para diversas opciones de alojamiento y pronto podría ser su nuevo hogar.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 159.26 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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