Entre y siéntase como en casa. Este impecable apartamento de 3 habitaciones y media, ubicado en la primera planta de un pequeño edificio de tres unidades, combina luminosidad, tranquilidad y una distribución cuidada en aproximadamente 91 metros cuadrados de espacio habitable. La distribución es ideal para parejas o familias pequeñas que valoran la privacidad y un ambiente confortable. El salón, comedor y cocina, de planta abierta y en forma de L, crea una conexión armoniosa, perfecta para comidas compartidas o veladas acogedoras. Desde el salón, se accede al balcón cubierto, que ofrece momentos de relax al aire libre con vistas a la vegetación circundante y una agradable distancia de los vecinos. El apartamento cuenta con acabados atemporales y bien cuidados: suelos de vinilo de alta calidad en el salón y suelos de parquet en el dormitorio crean un ambiente cálido y acogedor. El luminoso baño con bañera y ducha independiente invita a relajarse, mientras que el aseo adicional para invitados ofrece mayor comodidad. Los prácticos armarios empotrados en el pasillo y el despacho ofrecen un valioso espacio de almacenamiento, y el amplio sótano con su propio lavadero hace que el apartamento sea especialmente funcional. Su vehículo encontrará aparcamiento seguro y protegido de la intemperie en un garaje dúplex. Este apartamento impresiona por su ubicación, distribución y ambiente; es una experiencia que no puede perderse. Nota: La cuota mensual incluye una aportación de 200 € al fondo de reserva para constituir una reserva completa como medida de precaución. No es necesario contar con este fondo. No dude en concertar una visita y descubrir su nuevo hogar en Gerlingen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.11.2027. Endenergiebedarf beträgt 97.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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