En una ubicación céntrica y tranquila de Landshut-Achdorf, en Von-Arco-Weg 1a, se vende este excepcional terreno de poco más de 841 m². Ubicada en la segunda fila de edificios, junto a una pequeña capilla, la propiedad ofrece una base interesante para conceptos de construcción personalizados gracias a su forma única y al acceso existente. Hay un edificio antiguo en la propiedad que, en nuestra opinión, no merece la pena conservar. Debido a su estado estructural y a los costes de renovación previstos, la demolición parece ser la opción económicamente más viable en la mayoría de los casos. Estaremos encantados de hablar personalmente con usted sobre los posibles costes de demolición y las opciones técnicas. La propiedad cuenta con todos los servicios del edificio existente. No existe un plan de desarrollo urbanístico, por lo que la construcción se rige por el artículo 34 del Código Federal de Edificación de Alemania (BauGB) (desarrollo de barrios). Esto abre un amplio abanico de posibilidades, desde una espaciosa vivienda unifamiliar hasta varias unidades residenciales, siempre que se demuestre que hay suficiente aparcamiento. El valor del terreno en los alrededores subraya el atractivo de la ubicación: – 820 €/m² para viviendas unifamiliares clásicas – 1300 €/m² para posibles viviendas multifamiliares. La zona se caracteriza por su carácter residencial consolidado, su proximidad a la ciudad, su fácil acceso a las carreteras principales y al hospital, así como por su agradable ambiente tranquilo y verde. Con el concepto adecuado, se puede lograr un proyecto realmente atractivo.

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