In una posizione tranquilla e centrale a Landshut-Achdorf, in Von-Arco-Weg 1a, è in vendita questo raro terreno di poco più di 841 m². Situato nella seconda fila di edifici, accanto a una piccola cappella, l'immobile offre un'interessante base per progetti edilizi personalizzati grazie alla sua forma unica e all'accesso esistente. Sul terreno è presente un edificio più vecchio che, a nostro avviso, non merita di essere preservato. Date le sue condizioni strutturali e i costi di ristrutturazione previsti, la demolizione sembra essere l'opzione economicamente più conveniente nella maggior parte dei casi. Saremo lieti di discutere personalmente con voi i potenziali costi di demolizione e le opzioni tecniche. L'immobile è completamente servito dall'edificio esistente. Non esiste un piano regolatore, pertanto la costruzione è regolata dall'articolo 34 del Codice Edilizio Federale Tedesco (BauGB) (sviluppo di quartiere). Questo apre un'ampia gamma di possibilità: da una spaziosa casa unifamiliare a più unità residenziali, a condizione che venga dimostrata una sufficiente disponibilità di parcheggi. I prezzi dei terreni nelle zone circostanti sottolineano l'attrattiva della posizione: – 820 €/m² per le classiche case unifamiliari – 1.300 €/m² per potenziali complessi residenziali plurifamiliari. La zona è caratterizzata da un consolidato carattere residenziale, brevi distanze dalla città, un accesso ideale alle strade principali e all'ospedale, nonché un'atmosfera piacevolmente tranquilla e verdeggiante. Con il giusto progetto, qui si può realizzare qualcosa di veramente attraente.

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