Esta espaciosa casa bifamiliar ofrece aproximadamente 247 m² de superficie habitable y se ubica en una parcela de aproximadamente 1320 m². La propiedad impresiona por su versátil distribución y sus numerosas posibilidades de uso, ya sea para familias, para vivir con varias generaciones o para combinar uso residencial y de alquiler. La casa se distribuye en tres plantas: la planta baja ofrece aproximadamente 91 m² de superficie habitable. Su distribución es funcional y ofrece amplio espacio para el día a día y privacidad. La primera planta ofrece aproximadamente 94 m² de superficie habitable con varios dormitorios y un baño. El ático, con entrada independiente, alberga un apartamento independiente de aproximadamente 62 m², que permite su uso independiente o alquiler. Esta unidad está actualmente alquilada. En total, la casa cuenta con nueve habitaciones, incluyendo siete dormitorios y tres baños. Algunos de los baños han sido reformados. La cocina equipada está incluida en el precio de compra, lo que permite su ocupación inmediata. Una estufa de leña proporciona un calor agradable durante los meses de invierno. El agua caliente se suministra de forma sostenible mediante un sistema de energía solar. En los últimos años se han implementado varias mejoras técnicas como parte de la modernización. Por ejemplo, el cableado eléctrico se renovó en 2004 y se instaló un nuevo sistema de calefacción de gasóleo en 2008. En 2015, el ático se modernizó con aislamiento, ventanas nuevas y tuberías de agua y calefacción actualizadas. Dispone de amplio espacio para vehículos, ocio o incluso alquiler. La propiedad incluye un taller y un almacén con garajes contiguos (de aproximadamente 22 metros de ancho y 6 metros de fondo). Otro edificio de garajes tiene un ancho considerable de aproximadamente 11,5 metros y una profundidad de aproximadamente 12 metros. La cubierta metálica de este edificio se renovó en 2018 y las puertas y la fachada se reemplazaron en 2021. La ubicación de la propiedad ofrece una amplia zona exterior con diversas posibilidades de desarrollo. Si busca una propiedad con mucho espacio, una estructura sólida y potencial para un diseño personalizado, esta casa bifamiliar es una opción atractiva. Hay tiendas, colegios y atención médica en las inmediaciones o en las cercanías. Estaremos encantados de ofrecerle más información o concertar una cita de visita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.8.2027. Endenergiebedarf beträgt 181.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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