Cette spacieuse maison bi-familiale offre environ 247 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 1 320 m². Son agencement modulable et ses nombreuses possibilités d'aménagement séduisent, que ce soit pour une famille, un foyer multigénérationnel ou une combinaison d'habitation et de location. La maison se déploie sur trois niveaux : le rez-de-chaussée offre environ 91 m² de surface habitable. Son agencement fonctionnel offre un espace généreux pour le quotidien et préserve l'intimité. Le premier étage offre environ 94 m² de surface habitable avec plusieurs chambres et une salle de bains. Les combles, avec leur propre entrée, abritent un appartement indépendant d'environ 62 m², pouvant servir d'espace séparé ou être loué. Ce logement est actuellement loué. Au total, la maison compte neuf pièces, dont sept chambres et trois salles de bains. Certaines salles de bains ont été rénovées. La cuisine équipée est incluse dans le prix de vente, permettant une occupation immédiate. Un poêle à bois assure une chaleur agréable en hiver. L'eau chaude est fournie de manière durable par un système assisté par l'énergie solaire. Plusieurs améliorations techniques ont été apportées ces dernières années dans le cadre d'un programme de modernisation. Par exemple, le câblage électrique a été refait en 2004 et un nouveau système de chauffage au fioul a été installé en 2008. En 2015, les combles ont été modernisés : isolation, nouvelles fenêtres et rénovation des canalisations d'eau et de chauffage. Un vaste espace est disponible pour garer des véhicules, se consacrer à des loisirs ou même envisager une location. La propriété comprend un atelier et un hangar avec garages attenants (environ 22 mètres de large et 6 mètres de profondeur). Un autre garage, d'une largeur d'environ 11,5 mètres et d'une profondeur d'environ 12 mètres, possède une toiture métallique refaite en 2018 et des portes et une façade remplacées en 2021. L'emplacement de la propriété offre un grand espace extérieur aux multiples possibilités d'aménagement. Si vous recherchez une propriété spacieuse, à la structure solide et offrant un potentiel de personnalisation, cette maison bifamiliale est une option intéressante. Commerces, écoles et services médicaux se trouvent à proximité immédiate. Nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations ou d'organiser une visite.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.8.2027. Endenergiebedarf beträgt 181.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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