En una céntrica y codiciada ubicación en Meerbusch-Strümp, este apartamento de aproximadamente 76 m², ubicado en la segunda planta de un edificio residencial y comercial en buen estado que data de 1977, impresiona por su acertada combinación de comodidades modernas, una distribución impecable y un ambiente acogedor. El apartamento, actualmente alquilado, también incluye una copropiedad de aproximadamente 99 m² del edificio y el jardín. El apartamento se sometió a una reforma integral en 2014 y se encuentra en excelentes condiciones. Durante la reforma, se instalaron ventanas de doble acristalamiento con marcos de PVC, se sustituyó todo el cableado eléctrico y la fontanería, y el baño se renovó por completo. El suelo también se sustituyó por completo: parqué, vinilo y baldosas imitación madera crean un ambiente cálido y elegante en todo el apartamento. La espaciosa entrada, con espacio para un armario y un pequeño trastero, da paso al luminoso salón-comedor, el corazón del apartamento. Los amplios ventanales inundan la habitación de luz natural, y el balcón contiguo invita a relajarse al aire libre. La cocina independiente, de diseño funcional, ofrece amplio espacio para cocinar y disfrutar de agradables veladas. La cocina equipada no está incluida en el precio de compra. El pasillo conduce a un amplio dormitorio y a otra habitación, ideal como habitación infantil, habitación de invitados o despacho. El baño también fue renovado y cuenta con grifería moderna, ducha y elegantes azulejos. La calefacción central de distrito garantiza una temperatura agradable y confortable en todas las habitaciones. Un sótano ofrece espacio adicional para guardar objetos de uso diario, y el garaje del apartamento, junto con una plaza de aparcamiento exterior, ofrece un cómodo aparcamiento justo al lado del edificio. Las zonas comunes están bien cuidadas y se mantienen con regularidad. Este apartamento es ideal para parejas o familias pequeñas que valoran la calidad, la ubicación y un ambiente agradable. Un apartamento modernizado y luminoso con balcón, garaje y plaza de aparcamiento, perfecto para entrar a vivir de inmediato. Además de los detalles de la propiedad, visite el tour virtual de 360° para obtener una visión detallada de esta propiedad. Si tiene más preguntas, desea programar una visita o si podemos ayudarlo con el financiamiento, no dude en contactarnos.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.1.2030. Endenergieverbrauch beträgt 138.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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