La propiedad es una vivienda unifamiliar independiente de sólida construcción, construida en 1928. Se encuentra en Bensberg, una zona residencial consolidada y popular, con un uso predominantemente residencial. El edificio consta de planta baja, planta alta y ático con una sección parcialmente destinada a almacén, así como un sótano con tres bodegas con suficiente altura de techo. La casa ha estado vacía desde finales de 2024 y necesita una reforma urgente. No hay gas en el edificio y la calefacción está fuera de servicio. El sistema eléctrico, el aislamiento y el tejado ya no cumplen con las normas técnicas actuales. Las ventanas son en su mayoría de acristalamiento simple, y algunas de doble acristalamiento. El suelo se compone principalmente de tablones de madera antiguos, algunos de los cuales aún se conservan originales. También dispone de un garaje, añadido posteriormente. La propiedad está orientada al este. Debido al estado general de la estructura, sería necesaria una reforma integral de todos los sectores para adaptar la propiedad a los estándares modernos. Como alternativa, la demolición seguida de una nueva construcción también sería una solución económicamente viable. La propiedad se encuentra dentro de un plan de desarrollo existente y, debido a su ubicación en Bensberg, ofrece un potencial diverso tanto para un nuevo edificio personalizado como para una modernización integral de la estructura existente.

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