Il s'agit d'une maison individuelle de construction solide, bâtie en 1928. Elle se situe à Bensberg, un quartier résidentiel prisé et bien établi, à vocation principalement résidentielle. Le bâtiment comprend un rez-de-chaussée, un étage, un grenier partiellement aménagé en espace de rangement, ainsi qu'un sous-sol avec trois pièces en cave offrant une hauteur sous plafond suffisante. La maison est inoccupée depuis fin 2024 et nécessite une rénovation urgente. Elle n'est pas raccordée au gaz et le système de chauffage est hors service. L'installation électrique, l'isolation et la toiture ne sont plus aux normes. La plupart des fenêtres sont à simple vitrage, quelques-unes étant à double vitrage. Le sol est principalement constitué de vieilles planches de bois, dont certaines sont d'origine. Un garage, ajouté ultérieurement, est également présent. La propriété est orientée à l'est. Compte tenu de son état structurel général, une rénovation complète, impliquant tous les corps de métier, serait nécessaire pour la mettre aux normes actuelles. Une démolition suivie d'une reconstruction pourrait également constituer une solution économiquement viable. La propriété se situe dans un plan d'aménagement existant et, de par sa situation à Bensberg, offre un potentiel diversifié, que ce soit pour la construction d'un nouveau bâtiment sur mesure ou pour une modernisation complète de la structure existante.

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