El acceso a la propiedad, que data de 1807, se realiza a través de una puerta de entrada de hierro forjado de elaborada factura. La casa bifamiliar renovada, que combina el encanto histórico con la comodidad de una vida moderna, se accede a través de un camino privado ajardinado. La propiedad ha sido completamente modernizada y se encuentra en excelentes condiciones. En 1970 se añadió una ampliación (denominada "edificio nuevo" en el plano). Vivienda principal: aprox. 170 m²; Apartamento: aprox. 45 m²; Apartamento de obra nueva: aprox. 170 m²; Superficie habitable total: aprox. 377 m²; Superficie de la parcela: aprox. 2100 m²; Posibles usos: Vivienda bifamiliar, vivienda multigeneracional, vivienda y trabajo. El amplio ático ofrece potencial de desarrollo. Dispone de conexión a internet de fibra óptica. Características especiales: - Combinación exitosa de tejido de edificio histórico y estándares modernos - Espacios habitables amplios y luminosos con alturas de techo agradables - Dos unidades residenciales separadas con sus propias entradas - Apartamento separado - Baños y áreas de cocina modernos de alta calidad - Nuevo sistema de calefacción, ventanas modernas, pisos de alta calidad, aislamiento contemporáneo Exterior: - Gran parcela con diversas posibilidades de diseño - Espacio para terrazas adicionales, parterres, áreas de juego y ocio, piscina - Gran cobertizo para leña - Estanque - 4 garajes Ubicación: - Zona residencial tranquila y establecida - Buena infraestructura: tiendas, escuelas, guarderías cercanas - Espacios verdes para pasear en las inmediaciones Una casa que combina de manera única el carácter histórico y la comodidad de la vida contemporánea.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.2.2031. Endenergiebedarf beträgt 175.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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