Sichern Sie sich jetzt Ihre neue Arbeitsumgebung in zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof Kiel entfernt. Die hell und freundlich gestaltete Bürofläche überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ihren modernen, einladenden Charakter.

Die Fläche bietet Ihnen: - Vier individuell nutzbare Büroräume, die sich perfekt für unterschiedliche Teamgrößen, Besprechungen oder kreative Arbeitsbereiche eignen. Jeder Raum lässt sich nach Ihren Bedürfnissen gestalten - Eine großzügige Küche, die Platz für Pausen, gemeinsames Mittagessen oder kleine Besprechungen bietet und ein echter Treffpunkt für Ihr Team ist - Zwei separate Stellplätze, die Komfort und Sicherheit für Ihre Mitarbeitenden oder Kundschaft garantieren - Modernisierungen im Jahr 2025, darunter ein neuer Bodenbelag und frische Malerarbeiten, sodass Sie die Räume in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand vorfinden

Ein besonderes Highlight sind die bereitgestellten KI-animierten und eingerichteten Bilder. Sie ermöglichen es Ihnen, die Bürofläche virtuell zu erleben, und vermitteln einen realistischen Eindruck davon, wie Ihr neuer Arbeitsplatz aussehen könnte: modern, hell und inspirierend.

Die Bürofläche ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, eine professionelle Ausstattung und eine flexible Raumgestaltung legen. Ob für kleine Teams, kreative Start-ups oder etablierte Unternehmen – hier finden Sie den perfekten Rahmen für produktives Arbeiten und repräsentative Kundenkontakte.

Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in einer der besten Lagen Kiels zu positionieren und in einer Umgebung zu arbeiten, die sowohl funktional als auch einladend ist.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.