Esta encantadora propiedad ofrece no solo un maravilloso entorno residencial, sino también la inestimable ventaja de una ubicación privilegiada en Homburg. Esta casa bifamiliar, bien cuidada, se encuentra en una zona muy cotizada de Homburg (a las afueras) y ofrece aproximadamente 180 m² de espacio habitable en una parcela de aproximadamente 900 m². La casa consta de dos apartamentos independientes, ambos actualmente alquilados. Además, la amplia parcela ofrece potencial para futuras construcciones. Empecemos por el apartamento de la planta baja: el vestíbulo conduce directamente al centro del apartamento, dando acceso a todas las estancias. El apartamento consta de dos dormitorios, un baño, un amplio salón con comedor contiguo y una cocina con despensa. Se accede al apartamento de la planta superior a través de una entrada lateral. La escalera conduce a este apartamento, que también cuenta con dos dormitorios y un salón conectado a una cocina-comedor de planta abierta mediante un arco. También hay un baño con bañera. Una segunda escalera da acceso a un ático sin terminar, que ofrece potencial para reformas. Ambos apartamentos están equipados con cocinas equipadas. La calefacción por suelo radiante individual garantiza una calefacción eficiente. La propiedad también ofrece seis plazas de aparcamiento en el terreno. La casa se encuentra en una de las zonas residenciales más codiciadas de la ciudad. Su ubicación tranquila y céntrica garantiza una alta calidad de vida y un acceso óptimo a todos los servicios esenciales y conexiones de transporte. Disfrute de la proximidad a parques, escuelas, tiendas y restaurantes, a la vez que disfruta de la paz y la privacidad de su nuevo hogar. Esta casa se encuentra en una zona más tranquila y apartada, lo que garantiza un entorno de vida especialmente tranquilo. Escápese del bullicio de la ciudad y disfrute de un entorno idílico sin renunciar a las comodidades de la vida urbana. En resumen, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad de inversión en una ubicación atractiva con potencial de revalorización. Ya sea para uso personal o alquiler, esta propiedad ofrece una amplia gama de posibilidades. Concierte una visita hoy mismo y compruebe usted mismo las ventajas de esta casa bifamiliar en Homburg.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.4.2030. Endenergiebedarf beträgt 275.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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