Cette charmante propriété offre un cadre de vie exceptionnel et bénéficie d'un emplacement privilégié à Homburg. Cette maison bi-familiale, en excellent état, se situe dans un quartier très recherché de Homburg (banlieue) et propose environ 180 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 900 m². Elle se compose de deux appartements indépendants, actuellement loués. Le vaste terrain offre par ailleurs un potentiel d'aménagement. Commençons par l'appartement du rez-de-chaussée : le vestibule donne directement sur le cœur de la pièce et dessert toutes les pièces. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un grand séjour avec salle à manger attenante et d'une cuisine avec cellier. L'appartement du premier étage est accessible par une entrée latérale. L'escalier mène à cet appartement, qui comprend également deux chambres et un séjour ouvert sur une cuisine/salle à manger par une arche. On y trouve également une salle de bains avec baignoire. Un second escalier permet d'accéder à un grenier non aménagé, offrant un potentiel d'aménagement. Les deux appartements sont équipés de cuisines aménagées. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol individuel, garantissant un confort thermique optimal. La propriété comprend également six places de parking privatives. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville, cette maison bénéficie d'une situation centrale et calme, offrant une excellente qualité de vie et un accès facile à toutes les commodités et aux transports en commun. Profitez de la proximité des parcs, écoles, commerces et restaurants, tout en savourant la tranquillité et l'intimité de votre nouveau chez-vous. Nichée dans un quartier plus calme et isolé, cette maison vous assure un cadre de vie particulièrement paisible. Échappez à l'agitation urbaine et profitez d'un cadre idyllique sans renoncer aux avantages de la vie citadine. En résumé, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement attractif, avec un fort potentiel d'appréciation. Que ce soit pour y vivre ou pour la location, cette maison offre de nombreuses possibilités. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et découvrez par vous-même les atouts de cette maison bi-familiale à Homburg.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.4.2030. Endenergiebedarf beträgt 275.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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