85049 INGOLSTADT
Luminoso y luminoso apartamento de 2 habitaciones en planta baja con invernadero, IN-West cerca del hospital.
- ca. 56,43 m² Superficie habitable
- 2 Habitaciones
- 217.500 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25146104
Tipo de vivienda
Planta baja
Método de construcción
Sólido
Plaza de aparcamiento
1 x Aparcamiento subterráneo, 15000 EUR (Venta)
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
1
Año de construcción
1991
Dormitorios
1
Comisión
3,57 % (inkl. MwSt.)
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
D
Consumo de energía final
107,80 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
11.12.2033
Año de construcción según el certificado energético
1991
Fuente de energía
Cogeneración renovable
Fuente de energía
Distrito
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Luminoso y espacioso apartamento de 2 habitaciones en planta baja con invernadero, una distribución impecable, baño, cocina y trastero, ubicado en Ingolstadt-West, cerca del hospital. El espacioso salón-comedor con acceso directo al invernadero es el corazón de este luminoso apartamento. Además, encontrará un dormitorio, una cocina con conexión para lavadora, un baño con bañera, lavabo e inodoro, así como un práctico trastero. También dispone de una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo para su vehículo, protegida de las inclemencias del tiempo. El apartamento ha estado alquilado a un inquilino fiable durante varios años. Le rogamos que comprenda que, a petición del inquilino para proteger su privacidad, no se muestran fotos del interior en los anuncios.
Ubicaciones
Descripción
Die Eigentumswohnung liegt in beliebter citynaher Wohnlage mit bester Infrastruktur in Ingolstadt-West, unweit des Klinikums.
Alle wünschenswerten Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants, Bäckereien, Fitnessstudios, uvm. befinden sich im nahen Umfeld. Auch das Westparkeinkaufszentrum ist ganz in der Nähe. Nur wenige Fahrminuten entfernt von der Immobilie finden Sie Spielplätze, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Bushaltestellen sind nur wenige Meter entfernt.
Darüber hinaus zeichnen die kurzen Wege zu den Naherholungsgebieten die Lage der Immobilie aus.
Características
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer und Flur
- lichtdurchflutete u. helle Wohnräume
- überdachter Wintergarten
- Kunststofffenster, doppelt verglast, mit Rollläden
- Vinyl Parkettböden (vor ca. 5 Jahren erneuert)
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz (zzgl. 15.000,- €)
Información adicional
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.12.2033. Endenergieverbrauch beträgt 107.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK regenerativ. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Plano de la planta
85049 INGOLSTADT
Luminoso y luminoso apartamento de 2 habitaciones en planta baja con invernadero, IN-West cerca del hospital.
ca. 56,43 m² • 2 Habitaciones • 217.500 EUR
Proveedor
- Andreas Lindner
- Tienda Ingolstadt
- Ziegelbräustraße 14
- 85049 Ingolstadt