*** UBICACIÓN RESIDENCIAL EXCELENTE - GRAN POTENCIAL *** Esta oferta le presenta una fantástica oportunidad de adquirir un amplio y soleado terreno (con edificación existente) para obra nueva en una codiciada zona residencial privilegiada en Ingolstadt-Süd, distrito de Spitalhof. El terreno tiene una superficie total de aproximadamente 936 m², con acceso ideal desde el norte y su forma rectangular ofrece diversas posibilidades de desarrollo. Según la Autoridad de Edificación de Ingolstadt, existe un plan de desarrollo con una edificabilidad de 0,5 (dos plantas). Actualmente, en la propiedad hay un edificio antiguo deshabitado, compuesto por una casa con dependencias y un garaje. El terreno se vende en su estado actual. El valor estándar del terreno es de 1.000 € por m² para terreno edificable, según información de la Comisión de Valoración de Ingolstadt a 1 de enero de 2024.

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