*** POSIZIONE RESIDENZIALE DI OTTIMA QUALITÀ - GRANDE POTENZIALE *** Questa offerta vi offre una fantastica opportunità di acquistare un ampio e soleggiato terreno (con un edificio esistente) per una nuova costruzione in una ricercatissima zona residenziale di prima qualità a Ingolstadt-Süd, quartiere di Spitalhof. Il terreno ha una superficie totale di circa 936 m², è idealmente accessibile da nord e la sua forma rettangolare offre diverse possibilità di sviluppo. Secondo l'Autorità Edile di Ingolstadt, è in vigore un piano di sviluppo con un indice di superficie utile (FAR) di 0,5 (due piani interi). Attualmente, sulla proprietà è presente un vecchio edificio disabitato, composto da una casa con annessi e un garage. Il terreno viene venduto nello stato in cui si trova. Il valore standard del terreno per il terreno è di 1.000 € al m² per un terreno edificabile, secondo le informazioni della Commissione di Valutazione di Ingolstadt al 1° gennaio 2024.

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