Construida en 2017 sobre una parcela de aproximadamente 567 m² en una ubicación céntrica y tranquila en Oestrich-Winkel, esta moderna casa unifamiliar impresiona por sus líneas limpias y su amplitud. La casa se caracteriza por sus acabados de alta calidad y un diseño claro y contemporáneo. La superficie habitable de aproximadamente 212 m² se distribuye en dos plantas y ofrece amplio espacio para la familia en estancias luminosas, algunas con ventanales de suelo a techo. La amplia sala de estar en la planta baja, con un comedor abierto contiguo y una cocina integrada, crea un ambiente luminoso y moderno. Las mejoras técnicas y las características de primera clase caracterizan toda la casa: ventanas de triple acristalamiento, calefacción por suelo radiante, una eficiente bomba de calor, conexiones a la red en todas las estancias y un sistema de domótica garantizan un nivel de vida excepcional. Una espaciosa terraza soleada amplía la superficie habitable en verano y ofrece un espacio para relajarse y disfrutar en un entorno natural. La planta baja se completa con un práctico lavadero/trastero, un aseo de cortesía y acceso directo al espacioso garaje (3 plazas). En la planta superior, la sala de estar se enriquece con un vestidor/dormitorio/estudio y dos amplios y luminosos dormitorios infantiles con baño compartido y luz natural. La espaciosa suite principal, con baño en suite y acceso al balcón orientado al sur, impresiona por sus generosas proporciones y elegante luminosidad. Un garaje con tres plazas de aparcamiento y dos plazas de aparcamiento exterior adicionales (con permiso de cochera disponible) ofrecen amplio espacio para varios vehículos. Esta moderna casa unifamiliar combina la vida en plena naturaleza con unas excelentes infraestructuras. El rápido acceso a Eltville, Wiesbaden y la región del Rin-Meno, así como a una amplia gama de tiendas, colegios, actividades deportivas y de ocio, completan esta atractiva oferta inmobiliaria. ¿Hemos despertado su interés? ¡Esperamos su llamada!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 28.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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