Bienvenido a su nuevo hogar: Esta casa unifamiliar modernizada con gusto, construida en 1978, combina la comodidad de un amplio espacio con comodidades modernas en aproximadamente 163 m² de espacio habitable. Se ubica en una parcela de aproximadamente 673 m² en un codiciado barrio familiar, con una guardería y una escuela primaria en las inmediaciones. La propiedad se sometió a una amplia modernización en 2024, que incluyó una instalación eléctrica completa y una nueva plomería. La casa cuenta con una distribución bien diseñada y es ideal para familias o parejas que valoran la comodidad y los acabados de alta calidad. Dispone de un total de seis habitaciones, incluyendo cuatro dormitorios bien proporcionados, perfectos para familiares, invitados o como despacho. Uno de los dormitorios cuenta con un balcón privado, ideal para empezar el día con vistas a la vegetación circundante. La sala de estar se caracteriza por sus grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural, ofreciendo un amplio espacio para reuniones sociales, así como para agradables veladas en privado. La distribución diáfana, conectada con la cocina equipada de alta calidad y estilo rústico (también recién instalada en 2024), crea un ambiente acogedor e impresiona por su funcionalidad y encanto. La amplia encimera y el espacio de almacenamiento hacen que cocinar y comer sea un placer. El baño, con abundante luz natural, fue completamente renovado en 2024 e incluye una ducha a ras de suelo y una cómoda bañera. El sótano ofrece un práctico espacio de almacenamiento y otro punto destacado: un bar privado, perfecto para reuniones sociales o para relajarse con amigos y familiares. Se puede acceder al sótano tanto desde el interior de la casa como desde el garaje doble. El espacioso garaje ofrece aparcamiento para dos vehículos y acceso protegido de la intemperie, creando cómodos caminos y aumentando la comodidad. Esta casa unifamiliar está lista para entrar a vivir inmediatamente después de su renovación y ofrece la base ideal para una vida cómoda en un entorno familiar.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.2.2033. Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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