Welcome to your new home: This tastefully modernized detached house, built in 1978, combines spacious living comfort with contemporary amenities across approximately 163 m² of living space. It sits on a roughly 673 m² plot in a sought-after, family-friendly neighborhood, with a kindergarten and primary school in the immediate vicinity. The property underwent extensive modernization in 2024, including a complete electrical rewiring and new plumbing. The house boasts a well-designed layout and is ideal for families or couples who value comfort and high-quality finishes. A total of six rooms are available, including four well-proportioned bedrooms – perfect for family members, guests, or as a home office. One of the bedrooms features a private balcony – perfect for starting the day with a view of the surrounding greenery. The living area is characterized by large windows that flood the space with natural light, providing ample room for social gatherings as well as cozy evenings in private. The open-plan layout, connecting to the high-quality, country-style fitted kitchen – also newly installed in 2024 – creates an inviting atmosphere and impresses with its functionality and charm. Ample work surface and storage space make cooking and dining a pleasure. The bathroom, flooded with natural light, was completely renovated in 2024 and features a walk-in shower and a comfortable bathtub. The basement offers practical storage space and another highlight: a private bar – perfect for social evenings or relaxing with friends and family. The basement is accessible from both inside the house and conveniently from the double garage. The spacious garage provides parking for two vehicles and offers weather-protected access to the house, creating convenient pathways and adding to the comfort. This detached house is ready for immediate occupancy after its renovation and provides an ideal foundation for comfortable living in a family-friendly environment.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.2.2033. Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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