En una zona tranquila, cerca de bosques y campos, en el distrito de Weilrod, se encuentra esta casa familiar en perfecto estado. Tanto si desea vivir aquí solo como con dos familias, ¡ambas opciones son posibles! A pocos minutos en coche encontrará buenas tiendas en Weilrod o Usingen. La parada del autobús escolar y la conexión con Grävenwiesbach y los demás distritos de Weilrod están a solo 2-3 minutos a pie. La casa es un auténtico ahorro de espacio, con una superficie habitable de aproximadamente 151 m², más 78 m² adicionales en el sótano, con un total de 7 habitaciones y 4 baños. Las posibilidades son diversas: para una vida cómoda con varios hijos, como hogar multigeneracional o para vivir y trabajar bajo un mismo techo. ¡La propiedad y el alquiler parcial también ofrecen atractivas opciones de financiación! La planta baja y parte del sótano están actualmente ocupadas por los propietarios. El ático se alquila como apartamento de dos habitaciones, y dos habitaciones en la planta baja se alquilan a la familia. El apartamento principal en la planta baja ofrece una amplia cocina con lavadero contiguo y una despensa adicional. El amplio salón-comedor se extiende hasta la terraza cubierta y el solárium con salida al jardín. Una gran y luminosa estufa de azulejos en el salón proporciona una acogedora calidez. La casa ha sido cuidada continuamente por los propietarios desde su construcción y se encuentra en impecables condiciones. Recientemente, en 2022, se renovaron la terraza que da al salón y el portón que da a la calle. La estufa de azulejos del salón recibió un nuevo inserto y, por lo tanto, es perfectamente segura. La cocina se renovó por completo en 2016. La distribución de las habitaciones está optimizada y permite un uso flexible de las habitaciones disponibles. El balcón en la planta superior, la terraza cubierta en la planta baja y el espacioso jardín ofrecen maravillosas oportunidades para disfrutar del aire libre. El hermoso jardín con varios árboles frutales, una amplia zona de césped y una caseta de jardín ofrece a los amantes de la jardinería muchas posibilidades adicionales de paisajismo. Hay mucho espacio para una cama elástica y un arenero, ambos muy populares entre los niños. El jardín también incluye una plaza de aparcamiento para autocaravanas. Además, al otro lado de la casa, hay una cochera de aproximadamente 50 metros cuadrados con un trastero integrado, así como tres plazas de aparcamiento adicionales. La propiedad estará disponible a partir del 1 de noviembre de 2025. No pierda la oportunidad de establecerse en este barrio, especialmente popular entre las familias. Concierte una visita hoy mismo.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.1.2034. Endenergieverbrauch beträgt 109.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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