Gebäudeansichten
31139 HILDESHEIM
Großzügiges Wohnen im Herzen von Ochtersum
462.000 EUR
Superficie habitable ca. 155 m²
Superficie del terreno ca. 600 m²
Habitaciones 7
Precio de compra 462.000 EUR

Proveedor

  • Maren Nilson
  • Tienda Hildesheim
  • Goschenstraße 77
  • 31134 Hildesheim
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Visión general

Destacados

Terraza
WC para invitados
Jardín / uso compartido
Cocina empotrada

Detalles

Número de propiedad

26261207

Tipo de vivienda

Casa unifamiliar

Método de construcción

Sólido

Plaza de aparcamiento

2 x Plaza de aparcamiento exterior, 1 x Garaje

Modernización / Rehabilitación

2024

Estado de la propiedad

cuidado

Baños

2

Año de construcción

1981

Dormitorios

4

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

D

Clase de eficiencia energética

D

Consumo de energía final

124,80 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado de consumo

Certificado energético válido hasta

21.07.2035

Año de construcción según el certificado energético

1981

Fuente de energía

Gas

Fuente de energía

Gas

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Descripción del inmueble

Ihr neues Zuhause befindet sich am Ende einer Sackgasse auf einem ca. 600m² großen Eigentumsgrundstück in bester Süd-West-Ausrichtung im Herzen von Ochtersum.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 155m² verteilen sich auf das Erdgeschoss sowie die im Dachgeschoss liegende Einliegerwohnung mit schickem Glasgiebel.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben drei Schlafzimmern, praktischem Gäste-WC, einem modernisierten Duschbad und Küche einen ca. 38m² großen, kombinierten Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten.

Die massive Treppe in der Diele führt Sie ins Dachgeschoss. Hier erwartet Sie die Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Duschbad und einem großen Wohnbereich mit praktischer Kochnische. Das große Giebelfenster spendet viel Licht bietet einen herrlichen Ausblick. Zum Abstellen steht angrenzend der Dachboden zur Verfügung.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen zahlreich Nutz- und Lagermöglichkeiten.

Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Garage sowie in der davor liegenden Einfahrt.

Die Immobilie ist leerstehend und kann zeitnah bezogen werden.

Gern senden wir Ihnen den Link zur virtuellen 360°-Besichtigung zu.

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Información adicional

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Plano de la planta

Erdgeschoss
Dachgeschoss

31139 HILDESHEIM

Großzügiges Wohnen im Herzen von Ochtersum

ca. 155 m² 7 Habitaciones 462.000 EUR

Proveedor

  • Maren Nilson
  • Tienda Hildesheim
  • Goschenstraße 77
  • 31134 Hildesheim