Si aprecia el diseño moderno, los espacios amplios y los espacios luminosos, le cautivará esta exclusiva casa de diseño arquitectónico en una ubicación tranquila y panorámica en Sinsheim. Situada en una parcela de aproximadamente 475 m², la villa combina estilo, trabajo y relajación al máximo nivel, ideal para familias exigentes. Características destacadas: • 227 m² de espacio habitable distribuidos en tres plantas • 8 habitaciones versátiles • Dos terrazas, piscina exterior y solárium • Zona de bienestar con sauna y gimnasio interior • Cocina equipada de alta calidad, aire acondicionado y funciones inteligentes • Diseño arquitectónico con elementos de madera y piedra natural • Dos plazas de aparcamiento directamente en la casa. Disfrute de vistas panorámicas y estilo. Al entrar en el luminoso recibidor, notará inmediatamente un concepto de vivienda bien concebido: la cocina abierta con electrodomésticos de alta calidad le invita a cocinar y disfrutar de sus comidas. Los ventanales de suelo a techo en el salón-comedor de aproximadamente 35 m² crean una excepcional sensación de espacio. La terraza contigua, orientada al sur, ofrece impresionantes vistas de 180° a los campos: el lugar ideal para tomar el sol o disfrutar de las cálidas tardes de verano. Una escalera exterior conduce desde el salón a la terraza inferior, con piscina exterior y una cómoda zona de estar. Árboles maduros y modernas plantaciones de bambú crean un oasis privado con un toque mediterráneo. El dormitorio principal de aproximadamente 30 m² cuenta con chimenea, vestidor y un lujoso baño en suite con bañera de hidromasaje, ducha de efecto lluvia y lavabo doble. Una oficina independiente con aseo de invitados está disponible para trabajar productivamente desde casa. Bienestar, descanso, vida familiar: Un verdadero punto culminante le espera en la planta del jardín: el salón diáfano con chimenea y vistas a la piscina crea un ambiente especial, perfecto para leer, relajarse o como refugio en los días más frescos. Dos dormitorios infantiles con su propia terraza orientada al oeste ofrecen espacio para los más pequeños de la familia o invitados. La exclusiva zona de bienestar con sauna y gimnasio interior transforma su hogar en un refugio de spa privado. La planta se complementa con prácticos cuartos de servicio y trastero, incluyendo un lavadero. Amplio, luminoso y versátil: el ático. Una escalera flotante de arce conduce al ático diáfano. La galería se utiliza actualmente como oficina, y junto a ella hay otro dormitorio para invitados o como rincón de descanso. Toldos eléctricos con sensores de viento y un moderno aire acondicionado garantizan el máximo confort. En resumen: esta villa es una declaración de estilo arquitectónico que ofrece una vida elegante, cómoda y con vistas panorámicas. La piedra natural se fusiona con la madera, la tecnología moderna se fusiona con un ambiente relajado: un hogar que satisface todas las necesidades.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 28.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A.