Ha értékeli a modern dizájnt, a tágas alaprajzokat és a világos élettereket, akkor ez az exkluzív, építész által tervezett ház Sinsheim csendes, panorámás helyén el fogja ragadtatni. A körülbelül 475 m²-es telken fekvő villa a stílusos életet, a munkát és a pihenést a legmagasabb szinten ötvözi – ideális igényes családok számára. Kiemelt jellemzők egy pillantásra: • 227 m² lakótér három szinten • 8 sokoldalúan használható szoba • Két terasz, kültéri medence és napozóterasz • Wellness részleg szaunával és beltéri fitneszteremmel • Kiváló minőségű, beépített konyha, légkondicionáló és intelligens funkciók • Építészeti tervezés fa és természetes kő elemekkel • Két parkolóhely közvetlenül a ház mellett. Panorámás kilátással és stílusosan élni. A világos előszobába belépve azonnal észreveszi a jól átgondolt lakhatási koncepciót: A nyitott konyha kiváló minőségű gépeivel csábít a főzéshez és az étkezés élvezetéhez. A körülbelül 35 m²-es nappali és étkező padlótól a mennyezetig érő ablakai kivételes térérzetet teremtenek. A szomszédos déli fekvésű terasz lélegzetelállító, 180°-os kilátást nyújt a mezőkre – ideális hely a napozáshoz vagy a kellemes nyári esték élvezetéhez. A nappaliból egy külső lépcső vezet az alsó teraszra, ahol kültéri medence és kényelmes társalgó található. Az idős fák és a modern bambuszültetvények egy privát oázist alkotnak mediterrán hangulattal. A körülbelül 30 m²-es fő hálószoba saját kandallóval, öltözővel és egy luxus fürdőszobával büszkélkedhet, amelyben pezsgőfürdő, esőztető zuhany és dupla mosdó található. Egy különálló iroda és saját vendég-WC áll rendelkezésre az otthoni produktív munkavégzéshez. Wellness, elvonulás, családi élet: Igazi fénypont várja Önt a kertszinten: A nyitott terű nappali kandallóval és medencére néző kilátással különleges hangulatot teremt – tökéletes olvasáshoz, pihenéshez vagy hűvösebb napokon való elvonuláshoz. Két gyermekszoba saját nyugatra néző terasszal kínál helyet a legfiatalabb családtagoknak vagy vendégeknek. Az exkluzív wellness-részleg szaunával és beltéri fitneszteremmel otthonát privát spa-rendezvényké alakítja. A szintet kényelmesen kiegészítik a háztartási és tárolóhelyiségek, beleértve a mosókonyhát is. Tágas, világos és rugalmasan alakítható: a tetőtér. Egy lebegő juharfa lépcső vezet a nyitott terű padlásra. A galériát jelenleg irodaként használják, mellette pedig egy másik hálószoba található vendégek számára, vagy pihenőhelyként. A szélérzékelős elektromos napellenzők és a modern légkondicionáló itt is maximális kényelmet biztosítanak. Röviden: Ez a villa építészetileg is kifejezi a stílusos, kényelmes és panorámás életstílust. A természetes kő és a fa találkozása, a modern technológia pedig nyugodt légkörrel – egy otthon, amely minden kívánnivalót maga után hagy.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 28.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A.