Casa multifamiliar con 3 apartamentos, cerca del centro de Aalen/Hüttfeld. Esta casa multifamiliar, bien mantenida y con aproximadamente 275 m² de superficie habitable, ofrece un amplio espacio en una amplia parcela de 942 m². Finalizada en 1966, la construcción se encuentra en excelentes condiciones y es ideal para familias numerosas, convivencia multigeneracional o para combinar vivienda y alquiler en un mismo edificio. Una entrada escalonada conduce a la casa, donde le esperan habitaciones luminosas y acabados de alta calidad. Se accede a cada apartamento por la escalera compartida. Los apartamentos de 4 habitaciones, ubicados en la planta baja (actualmente alquilada) y la planta alta (actualmente desocupada), son especialmente cómodos. Cada apartamento cuenta con un comedor independiente junto a la cocina, que da a un balcón que se extiende a ambos lados de la casa. Gracias a su orientación suroeste, los residentes disfrutan de abundante luz y sol en este balcón. Este atractivo espacio exterior también es accesible desde el salón y uno de los dormitorios. Otra característica especial de estos dos apartamentos es el baño y el aseo independientes. Todas las habitaciones tienen luz natural. El apartamento de 3 habitaciones en alquiler en la planta superior cuenta con un baño con ducha. La casa cuenta con un sótano completo. Además de los cuartos de servicio habituales (lavadero, trasteros y salas técnicas), hay una habitación con calefacción, alfombra y una ventana idéntica a las de las plantas superiores, que anteriormente servía de oficina. La vista a la vegetación circundante es un punto culminante. Una entrada independiente conduce directamente desde las habitaciones del sótano al espacioso jardín, que ofrece una gran variedad de usos. Dos garajes con electricidad y portero automático, así como una plaza de aparcamiento exterior adicional, ofrecen amplio espacio para vehículos y visitas. El cuidado terreno, con su césped continuo y árboles maduros, ofrece un remanso de paz. Detalles como el sistema de intercomunicación, los contadores de electricidad independientes para cada apartamento y los sistemas técnicos del edificio realzan el atractivo general de esta casa. Tanto la distribución como las características ofrecen opciones versátiles para diferentes estilos de vida. Si busca una casa espaciosa y bien cuidada con potencial de desarrollo, le recomendamos programar una visita para ver la propiedad con sus propios ojos. Esperamos su visita. Tenga a mano su confirmación de financiamiento para la visita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.4.2032. Endenergiebedarf beträgt 138.73 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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