Esta casa unifamiliar bien cuidada ofrece las condiciones ideales para familias con adolescentes o para quienes deseen combinar a la perfección vida y trabajo. La casa impresiona por su generosa distribución, una amplia parcela con árboles frutales maduros y diversas posibilidades para aficiones, autosuficiencia o cría de animales pequeños. El sótano consta de tres habitaciones bien proporcionadas y un aseo independiente. Gracias a la pendiente del terreno, estas habitaciones son agradablemente luminosas y se pueden utilizar de forma flexible, por ejemplo, como estudio o habitación de invitados, un espacio de descanso para adolescentes o una zona de despacho con entrada independiente. En la planta baja, que constituye la zona de estar central, encontrará una amplia y acogedora cocina-comedor con amplio espacio para familiares y amigos, tres habitaciones más, un espacioso salón y un baño con bañera y ducha. Todas las estancias son prácticas y están bien diseñadas. El ático ofrece más de 70 metros cuadrados de espacio habitable o de trabajo, lo que ofrece numerosas posibilidades para crear espacios adicionales, como un estudio de artista, un taller, un espacio de descanso para padres o una amplia zona de ocio. Los árboles frutales maduros le dan al jardín un encanto especial e invitan a cosechar y disfrutar de los productos. Aquí, los niños encontrarán amplio espacio para jugar y corretear, mientras que los adultos tienen numerosas oportunidades para hacer realidad su sueño de vivir en contacto con la naturaleza, ya sea con su propio huerto, criando pequeños animales o simplemente relajándose en la naturaleza. Una dependencia en la propiedad ofrece espacio adicional de almacenamiento o puede utilizarse como taller. Esta casa combina armoniosamente funcionalidad, confort y conexión con la naturaleza. Es ideal tanto para familias que valoran el espacio y la privacidad, como para autónomos que desean vivir y trabajar bajo un mismo techo. Con su ubicación en la ladera, su amplio terreno, su versátil distribución y la posibilidad de ampliar el ático, esta propiedad es un lugar donde podrá desarrollarse, llegar y sentirse como en casa.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 304.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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