Questa casa indipendente ben tenuta offre le condizioni ideali per famiglie con adolescenti o per chi desidera combinare perfettamente vita e lavoro. La casa colpisce per la sua generosa disposizione, un ampio terreno con alberi da frutto maturi e diverse possibilità per hobby, autonomia o piccoli animali. Il seminterrato comprende tre stanze ben proporzionate e un WC separato. Grazie al terreno in pendenza, queste stanze sono piacevolmente luminose e possono essere utilizzate in modo flessibile, ad esempio come studio o camera per gli ospiti, rifugio per adolescenti o zona ufficio con ingresso indipendente. Al piano terra, che costituisce la zona giorno centrale, troverete un'ampia e accogliente cucina abitabile con ampio spazio per la famiglia e gli amici, altre tre stanze, un ampio soggiorno e un bagno con vasca e doccia. Tutti gli ambienti sono pratici e ben progettati. La mansarda offre oltre 70 metri quadrati di potenziale spazio abitativo o lavorativo, aprendo numerose possibilità per creare ulteriore spazio abitativo o lavorativo, come uno studio d'artista, un laboratorio, un rifugio per i genitori o un'ampia area hobby. Gli alberi da frutto maturi conferiscono al giardino un fascino particolare e invitano a raccogliere e gustare i prodotti. Qui, i bambini troveranno ampio spazio per giocare e scatenarsi, mentre gli adulti avranno numerose opportunità per realizzare il loro sogno di vivere a contatto con la natura, che si tratti di un orto, di piccoli animali o semplicemente di rilassarsi nel verde. Una dependance all'interno della proprietà offre ulteriore spazio di stoccaggio o può essere utilizzata come laboratorio. Questa casa combina armoniosamente funzionalità, comfort abitativo e contatto con la natura. È adatta sia alle famiglie che apprezzano lo spazio e la privacy, sia ai lavoratori autonomi che desiderano vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Grazie alla sua posizione collinare, all'ampio terreno, alla versatile disposizione degli spazi e al potenziale di ampliamento della soffitta, questa proprietà è un luogo dove potersi sviluppare, arrivare e sentirsi a casa.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 304.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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