Apartamento amueblado con terraza, un ambiente acogedor y un encanto moderno. Apartamento de 2 habitaciones con terraza, bien cuidado y completamente amueblado, en una zona tranquila. Construido en 1971 y modernizado en 2024**. ¿Busca un atractivo apartamento en el sótano de un edificio plurifamiliar bien mantenido? Este apartamento de 2 habitaciones de aproximadamente 59 m² combina una distribución práctica, mobiliario contemporáneo y una tranquila ubicación residencial. Resumen de detalles de la propiedad: - Superficie habitable: aprox. 59 m² - Habitaciones: 2 - Año de construcción: 1971 - Sótano - Modernización: finalizada en 2024 - Estado: bien cuidado - Calidad del mobiliario: estándar - Plaza de aparcamiento disponible (sin asignar) - Gastos de comunidad mensuales: 370 € (incluye calefacción, excepto electricidad y agua, que gestiona el propietario) - La renovación de la tubería de subida se completó en enero de 2025 y está totalmente pagada. Distribución y características: Al entrar al apartamento, le recibe un recibidor de diseño funcional, con amplio espacio para guardar un armario y sus pertenencias. Desde el recibidor, podrá acceder a todas las estancias. El luminoso salón, con sus amplios ventanales, incorpora un cómodo comedor. Desde aquí, tendrá acceso directo a la terraza, un lugar ideal para relajarse al aire libre o recibir invitados. La cocina independiente y compacta está equipada con muebles funcionales, con todos los electrodomésticos esenciales y amplio espacio de almacenamiento. Una práctica despensa ofrece mayor comodidad, ideal para guardar suministros o productos de limpieza. El dormitorio, de grandes dimensiones, permite amueblarlo individualmente, con espacio suficiente para una cama doble y un armario, y su tranquila ubicación dentro del edificio ofrece un remanso de paz. El baño interior cuenta con ducha e inodoro, está bien cuidado y es atemporal. El apartamento se ofrece completamente amueblado, lo que le permitirá mudarse de inmediato. Los muebles, los utensilios de cocina y otras comodidades le garantizarán una transición sin problemas a su nuevo hogar. Una ventaja adicional es la plaza de aparcamiento disponible (no asignada), que garantiza un cómodo estacionamiento. Modernización y tecnología: Todo el edificio se encuentra en excelentes condiciones. El apartamento se sometió a una profunda modernización en 2024. Cabe destacar la renovación completa de los contrahuellas a principios de 2025, que contribuye a mantener su valor y a mejorar la comodidad. Ubicación: El apartamento se encuentra en una tranquila zona residencial con buen acceso al transporte público. A unos 8 kilómetros, en Clausthal-Zellerfeld, encontrará tiendas y todos los servicios necesarios para el día a día. Conclusión: Este apartamento, bien diseñado y mantenido, es ideal para personas o parejas que valoran una distribución bien pensada, un mobiliario de alta calidad y la comodidad de una ocupación inmediata. Compruébelo usted mismo y concierte una visita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.6.2026. Endenergiebedarf beträgt 124.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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