Con esta oferta inmobiliaria, Von Poll Immobilien presenta una prestigiosa casa unifamiliar de alta calidad que sin duda le impresionará. Construida en 2012, la casa se sitúa en una parcela de aproximadamente 695 m² en una tranquila calle residencial con hermosas vistas panorámicas a los campos adyacentes: la tranquilidad está garantizada. Nada más entrar, queda claro: ¡esta casa es sinónimo de amplitud y luminosidad! La altura del techo de aproximadamente 2,70 m, combinada con numerosas ventanas y puertas correderas que dan acceso al exterior desde todas las habitaciones de la planta baja e inundan las estancias de luz natural, realza el generoso ambiente de la vivienda. Los materiales de alta calidad y la paleta de colores uniforme de la casa cumplen con los más altos estándares y satisfacen todas las necesidades. Desde la entrada, una puerta de cristal ofrece un primer vistazo a la impresionante sala de estar, dividida en varias zonas. La gran mesa de comedor se extiende desde la cocina abierta, y la cómoda zona de estar se puede colocar cerca de la chimenea. Mientras que la chimenea contribuye a las acogedoras tardes en el salón durante el invierno, puede disfrutar de su tiempo libre en una de las dos terrazas o en el balcón en verano. Además de la terraza cubierta, que protege una de las terrazas de la lluvia, los toldos proporcionan más sombra. La cocina está equipada con todos los extras imaginables y encantará a cualquier cocinero casero. Los frentes de alto brillo color magnolia armonizan a la perfección con la encimera de granito, convirtiendo la cocina en un evento. Otro punto culminante le espera en la planta superior, donde se extiende la espaciosa atmósfera del salón. Disfrute del lujo de dos de los dormitorios con baño en suite. El baño principal, en particular, ofrece un amplio espacio para la comodidad y la relajación. Una bañera de generosas dimensiones es el centro de atención y promete momentos de pura relajación. La ducha a ras de suelo y un lavabo doble completan las lujosas comodidades. La tercera habitación de esta planta puede amueblarse fácilmente como despacho, habitación de invitados o dormitorio. Si su familia requiere una habitación adicional, la encontrará en la planta baja, con acceso desde el salón. Esta habitación ofrece flexibilidad para personas mayores en casa o para la convivencia multigeneracional. Combinada con el baño en la planta baja y el diseño de la escalera, sienta las bases para diversas situaciones de vida: una casa con futuro. Otra comodidad que simplifica la vida diaria es el acceso directo desde el lavadero al garaje doble adyacente. En general, esta propiedad impresiona por sus espacios amplios y luminosos. La atención al detalle y todas las comodidades que pueda desear, los materiales de alta calidad y elegantemente combinados, junto con numerosas características prácticas, técnicas y de vanguardia, le conquistarán. La distribución bien pensada, que también permite la adaptación a las circunstancias cambiantes de la vida, es ideal para una familia o pareja que valora la calidad y una arquitectura armoniosa. ¡Regálese este toque de lujo y flexibilidad!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 35.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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