Avec cette propriété, Von Poll Immobilien présente une maison individuelle de prestige, d'une qualité exceptionnelle, qui ne manquera pas de vous séduire. Construite en 2012, la maison est située sur un terrain d'environ 695 m² dans une rue résidentielle calme, offrant de magnifiques vues panoramiques sur les champs environnants – la tranquillité est garantie. Dès l'entrée, le constat est évident : cette maison est synonyme d'espace et de luminosité ! La hauteur sous plafond d'environ 2,70 m, associée à de nombreuses fenêtres et portes-fenêtres qui ouvrent sur l'extérieur depuis chaque pièce du rez-de-chaussée et inondent les espaces de lumière naturelle, souligne l'atmosphère chaleureuse et aérée. Les matériaux haut de gamme et l'harmonie des couleurs répondent aux plus hautes exigences et comblent tous les désirs. Dès l'entrée, une porte vitrée dévoile un premier aperçu de l'impressionnant espace de vie. Celui-ci est divisé en plusieurs zones de vie. La grande table à manger prolonge la cuisine ouverte, et un coin salon confortable peut être aménagé près de la cheminée. Tandis que la cheminée contribue à créer des soirées chaleureuses dans le salon en hiver, vous pourrez profiter de votre temps libre sur l'une des deux terrasses ou sur le balcon en été. Outre la terrasse couverte, qui protège l'une des terrasses de la pluie, des stores extérieurs offrent un ombrage supplémentaire. La cuisine est équipée de tout le nécessaire et fera le bonheur de tout cuisinier amateur. Les façades laquées couleur magnolia s'harmonisent parfaitement avec le plan de travail en granit, transformant la préparation des repas en un véritable moment de plaisir. Un autre atout vous attend au dernier étage, où l'espace de vie se prolonge. Profitez du luxe de deux chambres avec salle de bains privative. La salle de bains principale, en particulier, offre un espace généreux propice à la détente. Une baignoire spacieuse y occupe une place centrale et promet des moments de relaxation absolue ! La douche à l'italienne et la double vasque complètent les prestations haut de gamme. La troisième pièce à cet étage peut facilement être aménagée en bureau, chambre d'amis ou chambre. Si votre famille a besoin d'une pièce supplémentaire, vous en trouverez une au rez-de-chaussée, accessible depuis le salon. Cette pièce offre une grande flexibilité pour le maintien à domicile des personnes âgées ou pour une famille multigénérationnelle. Associée à la salle d'eau du rez-de-chaussée et à la conception de l'escalier, elle constitue la base de différentes configurations de vie – une maison d'avenir. Autre atout qui simplifie le quotidien : l'accès direct de la buanderie au garage double adjacent. Cette propriété impressionne par ses pièces spacieuses et lumineuses. Le souci du détail, le confort absolu, les matériaux de haute qualité et harmonieusement agencés, ainsi que les nombreux équipements pratiques, techniques et modernes, sauront vous séduire. L'agencement bien pensé, qui permet également une adaptation aux évolutions de la vie, est idéal pour une famille ou un couple qui apprécie la qualité et l'harmonie architecturale – offrez-vous ce luxe et cette flexibilité !

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 35.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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