Esta moderna casa adosada, terminada en 2024 con una construcción de estructura de madera de alta eficiencia energética, ofrece una vivienda confortable y a estrenar en aproximadamente 157 m² de superficie habitable y una parcela de aproximadamente 449 m². Los materiales de construcción de alta calidad y los métodos de construcción sostenibles garantizan que esta casa alcance una calificación de eficiencia energética A+ y representa un entorno de vida con visión de futuro. Los materiales de construcción naturales, como el aislamiento exterior de lana de oveja y lana de madera, cumplen con los más altos estándares, incluso para personas alérgicas. La arquitectura impresiona con una distribución clara y espacios amplios. En la planta baja, encontrará un salón-comedor de planta abierta, cuya amplia distribución permite opciones de diseño versátiles y ofrece amplio espacio para una cocina abierta. Los grandes ventanales de triple acristalamiento garantizan una iluminación óptima y crean un ambiente agradable. Todas las ventanas están equipadas con persianas y estores eléctricos, lo que garantiza privacidad y flexibilidad en el control de la luz. El acceso directo a la terraza orientada al sur amplía el espacio habitable al aire libre y ofrece las condiciones ideales para relajarse en los días cálidos. La planta superior ofrece tres dormitorios bien proporcionados, ideales como dormitorios principales, dormitorios infantiles o despachos. Esta planta también cuenta con un moderno baño con grifería de alta calidad y una distribución impecable. Toda la planta baja, incluyendo los dormitorios, está equipada con calefacción por suelo radiante de alta calidad alimentada por una eficiente bomba de calor aire-agua Nibe. La tecnología de construcción de vanguardia garantiza bajos costes operativos y un clima interior confortable: un sistema de ventilación central con recuperación de calor del 90% garantiza aire fresco durante todo el año con alta eficiencia energética. El sistema fotovoltaico de 7,8 kWp, con un inversor de 8 kW y un contador bidireccional en el lavadero, permite la generación de electricidad sostenible y un suministro energético con garantía de futuro. Los acabados de alta calidad son de primera calidad, incluyendo suelos de parqué y azulejos modernos en los baños. Se incluye una plaza de aparcamiento exterior directamente en la propiedad. Esta plaza está equipada con el cableado necesario para un wallbox, lo que permite la cómoda integración de vehículos eléctricos. El diseño de toda la casa prioriza la durabilidad, el confort y el respeto al medio ambiente. Esta casa adosada es ideal para quienes valoran un estilo de vida sostenible, características de alta calidad y una distribución impecable. Le invitamos a concertar una visita para que descubra las ventajas de esta propiedad.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.5.2033. Endenergiebedarf beträgt 7.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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