Cette maison jumelée moderne, achevée en 2024 selon une construction à ossature bois écoénergétique, offre un confort de vie optimal sur une surface habitable d'environ 157 m² et un terrain d'environ 449 m². Des matériaux de construction de haute qualité et des méthodes de construction durables garantissent à cette maison un classement énergétique A+ et représentent un cadre de vie tourné vers l'avenir. Les matériaux de construction naturels, tels que l'isolation extérieure en laine de mouton et laine de bois, répondent aux normes les plus exigeantes, même pour les personnes allergiques. L'architecture séduit par un plan clair et des pièces aux proportions généreuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, dont l'agencement spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un espace suffisant pour une cuisine ouverte. De grandes fenêtres à triple vitrage assurent une luminosité optimale et créent une atmosphère agréable. Toutes les fenêtres sont équipées de stores et de rideaux électriques, garantissant à la fois intimité et flexibilité dans la gestion de la lumière. L'accès direct à la terrasse exposée plein sud prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre un cadre idéal pour des moments de détente aux beaux jours. L'étage supérieur comprend trois chambres aux proportions harmonieuses, idéales comme suites parentales, chambres d'enfants ou bureaux. Ce niveau dispose également d'une salle de bains moderne, dotée d'équipements haut de gamme et d'une conception soignée. L'ensemble du rez-de-chaussée, y compris les chambres, est équipé d'un chauffage au sol performant alimenté par une pompe à chaleur air-eau Nibe. Une technologie de pointe garantit des coûts d'exploitation réduits et un confort thermique optimal : un système de ventilation centralisé avec récupération de chaleur à 90 % assure un renouvellement d'air constant tout au long de l'année, avec une efficacité énergétique maximale. Le système photovoltaïque de 7,8 kWc, associé à un onduleur de 8 kW et un compteur bidirectionnel dans la buanderie, permet une production d'électricité durable et un approvisionnement énergétique pérenne. Les finitions haut de gamme, notamment le parquet et le carrelage moderne dans les salles de bains, contribuent à cette qualité. Une place de parking extérieure, attenante à la propriété, est incluse. Elle est équipée du câblage nécessaire pour une borne de recharge, facilitant ainsi l'intégration d'un véhicule électrique. La conception de la maison privilégie la durabilité, le confort et le respect de l'environnement. Cette maison jumelée est idéale pour ceux qui privilégient un mode de vie durable, des prestations haut de gamme et un agencement bien pensé. Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite afin de découvrir par vous-même les atouts de cette propriété.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.5.2033. Endenergiebedarf beträgt 7.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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