Esta casa unifamiliar de bajo consumo energético, bien mantenida y construida en 2014, ofrece un hogar confortable en aproximadamente 82 m² de superficie habitable en una parcela de aproximadamente 333 m². Gracias a su amplio aislamiento, ventanas de triple acristalamiento con persianas eléctricas y paneles solares térmicos, la casa no solo alcanza la clase de eficiencia energética "B", sino que también ofrece un excelente aislamiento acústico. La propiedad impresiona por su cuidada distribución y sus características contemporáneas, adaptadas a las necesidades de parejas, jóvenes y mayores, o personas solas. Al entrar, un acogedor recibidor da la bienvenida al corazón de la casa: el salón-comedor de planta abierta con cocina totalmente equipada. Este espacio ofrece un amplio espacio para disfrutar de agradables veladas con familiares y amigos. La cocina está equipada con todos los electrodomésticos necesarios para el día a día. La casa cuenta con un total de tres habitaciones y media que se pueden utilizar de diversas maneras. El dormitorio principal es amplio y ofrece amplio espacio para una cama doble y un amplio armario. La segunda habitación es ideal como segundo dormitorio o habitación de invitados, y la habitación más pequeña cumple con los requisitos de una oficina en casa, tan poco común hoy en día. El baño es moderno y está equipado con ducha, lavabo e inodoro. Además, hay un práctico trastero y lavadero en la entrada, que ofrece más espacio de almacenamiento. La zona ajardinada, orientada al noroeste, necesita un poco de paisajismo y disfruta de abundante sol. La propiedad ofrece numerosas posibilidades de diseño individual. Ya sea como zona de juegos y recreo, un jardín relajante o para jardinería, las posibilidades son infinitas. La casa está idealmente ubicada en una zona residencial, con excelentes conexiones de transporte público, con una parada de autobús a solo 100 metros, que proporciona acceso directo a Hamburg Wandsbek. Los pueblos y ciudades de los alrededores también son fácilmente accesibles. Tiendas de artículos de primera necesidad, escuelas y guarderías están cerca, lo que realza aún más el atractivo de esta ubicación. La casa tiene acabados de alta calidad y ofrece todo lo necesario para una vida cómoda. Los suelos están acabados con materiales de alta calidad y todas las habitaciones cuentan con una atractiva iluminación e instalaciones eléctricas. Esta casa unifamiliar es la opción ideal para parejas o familias pequeñas que buscan un hogar cómodo en un entorno agradable. Aproveche la oportunidad de conocer mejor esta propiedad durante una visita y compruebe usted mismo las ventajas que ofrece esta oferta.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 65.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist B.