Como nueva y moderna: ¡Casa espaciosa y energéticamente eficiente con excelentes conexiones de transporte! Se vende una vivienda unifamiliar independiente, terminada en 2024, en perfecto estado y que cumple con los más altos estándares de la vida contemporánea. Con una superficie habitable de aproximadamente 130 m² y una parcela de aproximadamente 541 m², esta propiedad ofrece amplio espacio para familias y parejas que valoran la comodidad de una vida moderna. La casa impresiona por su diseño abierto y luminoso. La entrada conduce directamente al espacioso salón-comedor de planta abierta con una cocina equipada prácticamente nueva. Los grandes ventanales permiten que la luz natural inunde el espacio, creando un ambiente agradable. Si se desea, el salón-comedor se puede dividir. La alta calidad se refleja en cada detalle, con especial atención a la moderna calefacción por suelo radiante, que garantiza un clima interior uniforme y confortable en cada estancia. Una estufa de leña adicional proporciona un ambiente acogedor en el salón en los oscuros días de invierno. La casa cuenta con un total de cinco estancias, incluyendo cuatro dormitorios bien proporcionados que sirven como refugio para toda la familia o como despachos. Dos modernos baños ofrecen comodidad y funcionalidad, con grifería de alta calidad y un diseño elegante. Un sistema de ventilación con recuperación de calor garantiza una renovación continua del aire, mejorando significativamente el confort. El consumo final de energía calculado (A+) del edificio es una ventaja notable, con tan solo 18 kWh/(m²·a). Se han instalado persianas eléctricas en toda la casa y se han previsto paneles solares y un sistema de descalcificación de agua. El ático cuenta con espacio de almacenamiento adicional. Los materiales de alta calidad y los detalles cuidados caracterizan toda la casa y subrayan su calidad superior. El salón-comedor de planta abierta es ideal para actividades compartidas y veladas acogedoras. El exterior de la casa está parcialmente ajardinado, lo que ofrece amplias posibilidades de diseño individual. Ya sea como zona de juegos infantiles o como un refugio en la naturaleza, el jardín privado de 541 m² ofrece numerosas posibilidades. Aquí podrá hacer realidad sus ideas y deseos, además de disfrutar de la tranquilidad del entorno. La caseta de jardín existente ofrece espacio para guardar bicicletas y herramientas de jardinería. Esta exclusiva oferta se complementa con su tranquila y práctica ubicación, que combina todas las ventajas de la vida moderna. Experimente la pureza de vida en esta moderna casa unifamiliar y concierte una visita hoy mismo para comprobar las numerosas ventajas que ofrece.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.6.2034. Endenergiebedarf beträgt 18.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.