En una ubicación privilegiada, junto a una reserva natural, ¡el luminoso ático que buscaba ya está a la venta! Este edificio multifamiliar, compuesto por un total de seis apartamentos, fue construido en 2001 y se encuentra en excelentes condiciones. Con aproximadamente 118 metros cuadrados de espacio habitable, este apartamento le ofrece todo lo que pueda desear: las tres habitaciones son luminosas, acogedoras y diáfanas, creando un ambiente donde se sentirá como en casa. La cocina independiente, equipada con una cocina Poggenpohl, presume de un diseño de alta calidad y líneas limpias que complementan con elegancia la espaciosa sala de estar. Una barra americana integrada completa la moderna experiencia de vida. Los altos techos, que se extienden hasta el hastial, alcanzan unos impresionantes 3,65 metros y, combinados con los amplios ventanales, realzan la sensación de amplitud y luminosidad. El ático también impresiona con una magnífica azotea orientada al sur, que puede transformarse en un idílico jardín. Y eso no es todo: hay dos balcones adicionales que le garantizan más espacio al aire libre, luz solar a diferentes horas del día y aire fresco. También se incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un amplio trastero en el sótano. La cuota mensual de mantenimiento y la contribución al fondo de reserva para el mantenimiento ascienden a un total de 750 € (470 € + 280 €) para 2026. El edificio se caracteriza por su excelente estado de conservación, y podrá disfrutar de la combinación perfecta de vida urbana y proximidad a la naturaleza. ¡Después de todo, el bosque de Wohldorf y el arroyo Duvenstedt están a la vuelta de la esquina! Concierte una visita con nosotros; ¡quedará impresionado!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.8.2032. Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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