Idéalement situé, jouxtant une réserve naturelle, le penthouse lumineux dont vous rêviez est enfin à vendre ! Cet immeuble de six appartements, construit en 2001, est en excellent état. D'une superficie d'environ 118 m², cet appartement offre tout le confort souhaité : les trois pièces, lumineuses et accueillantes, forment un espace ouvert où vous vous sentirez immédiatement chez vous. La cuisine séparée, équipée d'éléments Poggenpohl, se distingue par son design haut de gamme et ses lignes épurées qui s'intègrent harmonieusement au vaste séjour. Un bar intégré complète cet espace de vie moderne. La hauteur sous plafond impressionnante de 3,65 mètres, s'étendant jusqu'au pignon, et les grandes fenêtres accentuent la sensation d'espace et de luminosité. Le penthouse séduit également par sa magnifique terrasse sur le toit exposée plein sud, qui peut être transformée en un havre de paix et de verdure. Et ce n'est pas tout : deux balcons supplémentaires vous offrent un espace extérieur appréciable, un ensoleillement optimal à différents moments de la journée et une agréable sensation d'air frais. Une place de parking souterrain et un grand cellier en sous-sol sont également inclus. Les charges mensuelles et la contribution au fonds de réserve pour l'entretien s'élèvent à 750 € (470 € + 280 €) pour l'année 2026. L'immeuble, en excellent état, vous permettra de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine, à proximité immédiate de la nature. La forêt de Wohldorf et le ruisseau Duvenstedt sont en effet tout proches ! N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite : vous serez conquis !

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.8.2032. Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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