21149 HAMBURG NEUGRABEN-FISCHBEK
Solides Zinshaus mit 12 WE in ruhiger Lage, 1.883 €/m², 7.98 €/m²
- ca. 637,08 m² Superficie habitable
- ca. 637 m² Espacio total
- ca. 1.380 m² Superficie del terreno
- 1.200.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
CC25224A004_online
Tipo de vivienda
Casa plurifamiliar
Año de construcción
1969
Comisión
Käuferprovision 6,25 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
G
Consumo de energía final
230,00 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
28.02.2028
Año de construcción según el certificado energético
1969
Fuente de energía
Gas
Descripción
Zum Verkauf steht die solide Anlageimmobilie in Hamburg, Neugraben-Fischbek mit folgenden Eckdaten:
- Vollunterkellertes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten - Baujahr 1969 - Ein Flurstück: 1.384 m² - Gut vermietbare Wohnungsgrößen zwischen 33,99 m²- 78,07 m² - Durchschnittliche Miete/m² : 7,98 € - Balkone vorhanden - Gaszentralheizung aus 1993 (Viessmann) - Isolierverglaste Kunststofffenster - Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen erfolgten - Dichtigkeitsprüfung der Grundleitungen erfolgte 2020
Ubicaciones
Descripción
Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral gelegen in einer ruhigen Anwohnerstraße im Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek.
Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Arztpraxen, eine Vielzahl an Restaurants, Cafe´s, Sport- und Freizeitaktivitäten befinden sich in der direkten Umgebung der Immobilie.
Die S-Bahnstation Fischbek ist fußläufig in 650 m zu erreichen, Bushaltestellen in ca. 220 m. Den Hamburger Hauptbahnhof erreicht man in ca. 30 Fahrminuten. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenso gut.
21149 HAMBURG NEUGRABEN-FISCHBEK
Solides Zinshaus mit 12 WE in ruhiger Lage, 1.883 €/m², 7.98 €/m²
ca. 637,08 m² • 1.200.000 EUR
Proveedor
- Christoph Wissing
- Tienda Hamburgo - Comercial
- Neue Gröningerstraße 13
- 20457 Hamburg
