Titelbild
33442 HERZEBROCK-CLARHOLZ – HERZEBROCK
Elegancia histórica: una joya de entramado de madera con encanto urbano
395.000 EUR
Superficie habitable ca. 153 m²
Superficie del terreno ca. 153 m²
Habitaciones 3
Precio de compra 395.000 EUR
Proveedor
  • Philipp Schremmer
  • Tienda Gütersloh
  • Berliner Straße 3
  • 33330 Gütersloh
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Visión general

Destacados

Terraza
WC para invitados
Chimenea
Cocina empotrada

Detalles

Número de propiedad

25220013

Tipo de vivienda

Casa unifamiliar

Método de construcción

Sólido

Modernización / Rehabilitación

2005

Estado de la propiedad

Estructura

Baños

1

Año de construcción

1810

Dormitorios

2

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Certificado energético

Legally not required

Fuente de energía

Gas

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Descripción

Esta propiedad es presentada por: Reinhold Daut y Julian Daut Teléfono: +49 5241 211 99 90 Elegancia histórica: una joya con entramado de madera y encanto urbano. Esta singular casa unifamiliar catalogada se aleja de lo común: una propiedad urbana que cautiva con su exquisito gusto y su excepcional encanto. Renovada y restaurada con esmero, la arquitectura histórica con entramado de madera se fusiona a la perfección con el lujo moderno para crear un ambiente que evoca pura emoción. Al entrar en el espacioso salón-comedor, que impresiona por su diseño abierto, una acogedora chimenea y acceso a una acogedora terraza con impresionantes vistas a la pintoresca plaza de la iglesia, encontrará una cocina única que celebra las delicias culinarias y los momentos de convivencia. Disfrute de momentos emocionantes e inolvidables con familiares y amigos. Dos elegantes aseos para invitados y un práctico trastero completan la cuidada distribución. En la planta superior, le espera un cómodo dormitorio, con otra acogedora chimenea para mayor calidez y conectado directamente a un baño de lujo: un verdadero oasis de paz y bienestar. Esta casa de ensueño también cuenta con un vestidor, lo que satisface todas las necesidades. Un inspirador estudio en el luminoso ático completa esta imagen evocadora y le da a la propiedad un toque creativo. Esta excepcional residencia es perfecta para quienes aprecian lo extraordinario, no tienen mano para la jardinería, no quieren o no pueden cuidar un jardín, pero aun así anhelan una experiencia de vida única: un lugar indescriptible que hay que vivir. Si le encanta lo extraordinario y no quiere una casa estándar, ¡esta es justo lo que busca! ¿Desea más información? Estaremos encantados de concertar una cita con usted. Tenga en cuenta que solo procesamos consultas por escrito que incluyan su dirección completa y número de teléfono. Las visitas solo son posibles con un comprobante de financiación. Si lo necesita, con gusto le pondremos en contacto con VON POLL FINANCE.

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Ubicaciones

Descripción

Die Gemeinde Herzebrock-Clarholz wurde am 1. Januar 1970 im Zuge der kommunalen Gebietsreform aus den zwei ehemals selbsständigen Gemeinden Herzebrock und Clarholz gebildet.

Der historische Ursprung reicht weit zurück: Hezebrock wir erstmalig im Jahre 860 genannt bei der Gründung eines Kanonissenstifts. Clarholz geht zurück auf die Gründung eines Prämonstratenserklosters im Jahre 1133. Bis zum Ende des 19. Jahrhunderts war die Gemeinde fast ausschließlich landwirtschaftlich strukturiert.

Das änderte sich mit dem Bau der Verbindungsstraße zwischen Münster und Paderborn, der heutigen Bundesstraße 64, und der Eisenbahnlinie Münster-Wiedenbrück.

Gewerbe und Industrie gewannen dadurch zunehmend an Bedeutung und brachten für die Bevölkerung günstigere Lebensbedingungen. Heute leben in Herzebrock-Clarholz ca. 16.500 Menschen.

Das Zentrum von Herzebrock mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 3 Minuten mit dem PKW oder in ca. 10 Minuten zu Fuß haben Anbindung nach Warendorf, Münster, Bielefeld, Rheda-Wiedenbrück und Gütersloh.

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Características

  • Die Fassade und ein Ständerwerk im Wohnbereich stehen unter Denkmalschutz.
  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Información adicional

GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Plano de la planta

Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss

33442 HERZEBROCK-CLARHOLZ – HERZEBROCK

Elegancia histórica: una joya de entramado de madera con encanto urbano

ca. 153 m² 3 Habitaciones 395.000 EUR

Proveedor
  • Philipp Schremmer
  • Tienda Gütersloh
  • Berliner Straße 3
  • 33330 Gütersloh