Az ingatlant bemutatja: Reinhold Daut és Julian Daut Telefon: +49 5241 211 99 90 Történelmi elegancia: Egy favázas gyöngyszem városi bájjal Ez az egyedülálló, műemlékvédelem alatt álló családi ház messze nem mindennapi – egy városi ingatlan, amely kifinomult ízléssel és kivételes bájjal kápráztat el. A felújított és szeretettel restaurált, történelmi favázas építészet zökkenőmentesen keveredik a modern luxussal, olyan lakókörnyezetet teremtve, amely tiszta érzelmeket kelt. A tágas nappali és étkezőbe lépve, amely nyitott terű kialakításával, hangulatos kandallóval és a festői templomtérre nyíló lélegzetelállító kilátást nyújtó, hívogató teraszra vezető kijárattal lenyűgöző, egy egyedi konyha fogadja, amely a kulináris élvezeteket és a barátságos pillanatokat ünnepli. Izgalmas és felejthetetlen pillanatokat tölthet családjával és barátaival. Két stílusosan kialakított vendégmosdó és egy praktikus tárolóhelyiség teszi teljessé az átgondolt alaprajzot. Az emeleten egy kényelmes hálószoba várja, egy másik hangulatos kandallóval a további melegségért, és közvetlenül kapcsolódik a luxusosan berendezett fürdőszobához – a béke és a jólét igazi oázisa. Ez az álomotthon gardróbszobával is büszkélkedhet – semmi kívánnivalót nem hagy maga után. A világos tetőtérben található inspiráló stúdió teszi teljessé ezt az impozáns képet, és kreatív jelleget kölcsönöz az ingatlannak. Ez a kivételes rezidencia tökéletes azok számára, akik értékelik a rendkívülit, nem rendelkeznek kertészkedési érzékkel, vagy nem akarnak vagy nem tudnak kertészkedni, mégis egyedi életélményre vágynak – egy olyan helyre, amely leírhatatlan, és amelyet meg kell tapasztalni. Ha szereti a rendkívülit, és nem egy átlagos otthonra vágyik, akkor pontosan ezt keresi! További információra van szüksége? Örömmel egyeztetünk Önnel egy időpontot. Felhívjuk figyelmét, hogy csak írásos megkereséseket fogadunk el, amelyek tartalmazzák a teljes címét és telefonszámát. Megtekintés csak finanszírozási igazolással lehetséges. Szükség esetén örömmel összekapcsoljuk Önt a VON POLL FINANCE-nal.

GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.