73035 GÖPPINGEN / BARTENBACH
Gran casa adosada en una ubicación popular al borde de los campos en Bartenbach
- ca. 170,54 m² Superficie habitable
- ca. 265 m² Superficie del terreno
- 5 Habitaciones
- 439.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25120017
Tipo de vivienda
Chalet adosado central
Método de construcción
Sólido
Plaza de aparcamiento
1 x Plaza de aparcamiento exterior, 1 x Garaje
Modernización / Rehabilitación
2000
Estado de la propiedad
para reformar
Baños
2
Año de construcción
1979
Dormitorios
4
Comisión
Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
E
Demanda energética final
151,10 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
02.06.2035
Año de construcción según el certificado energético
1979
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Ubicada en una tranquila casa adosada a las afueras de Göppingen-Bartenbach, esta propiedad data de 1978. Con aproximadamente 170 m² de superficie habitable distribuidos en tres plantas, ofrece un amplio espacio para la vida familiar. La parcela de 265 m², con terraza, jardín, garaje y una plaza de aparcamiento adicional, complementa armoniosamente el conjunto. La casa se encuentra en un estado típico para su antigüedad. Por ello, se prevén reformas modernas en diversas zonas, como el suelo, los baños, la cocina y las zonas exteriores. Para que se haga una idea de su potencial, las estancias se han renovado y amueblado virtualmente mediante IA y se han catalogado como "ejemplo de vivienda". En la planta baja, además del recibidor, hay un aseo de cortesía, una cocina independiente y un salón-comedor de planta abierta con acceso a la terraza cubierta. Desde aquí se accede al jardín, que actualmente requiere poda y mantenimiento básico, pero ofrece un amplio potencial para un paisajismo personalizado. Una silla salvaescaleras existente proporciona acceso sin barreras entre la planta baja y la superior. Esta se puede retirar fácilmente en cualquier momento. En la planta superior, hay dos dormitorios luminosos y una habitación adicional que puede usarse como despacho, habitación infantil o habitación de invitados. Dos de las habitaciones tienen acceso a un balcón con vistas a la vegetación. El baño, con luz natural, cuenta con lavabo, inodoro, ducha y bañera, y conserva el estilo original del edificio. Una verdadera joya es el ático reformado. Aquí se ha creado un espacioso estudio con cocina americana y un pequeño baño en suite. La azotea contigua convierte esta zona en un refugio ideal, ya sea para adolescentes, invitados o como espacio de trabajo creativo. En el sótano, encontrará tres trasteros versátiles y una sala de calderas independiente con lavadero integrado. Esta casa ofrece un gran potencial y espacio para ideas de vivienda individuales, ideal para familias o parejas que aprecian un espacio amplio en una zona tranquila.
Ubicaciones
Descripción
Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Göppingen-Bartenbach – einem familienfreundlichen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Grundschule sowie Kindergärten sind bequem erreichbar. Das Göppinger Stadtzentrum liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die nahgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet Bartenbach direkt mit dem Göppinger ZOB.
Für Pendler ist die Lage ebenfalls attraktiv: Über die B10 gelangen Sie schnell auf die A8 und in die umliegenden Städte. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein – perfekt für alle, die stadtnah und dennoch naturnah wohnen möchten.
Características
- In sehr guter Lage und mit tollem Blick von den Balkonen erwarten Sie:
- 5 Zimmer, Küche, Gäste WC und 2 Bäder verteilt auf 3 Etagen
- am Wohnzimmerfenster elektrische Rollläden
- elektrisch ausfahrbare Markise auf Terrasse
- vollständig unterkellert
- Heizraum mit integrierter Waschküche
- 2 Balkone, 1 Terrasse
- Garten
- 1 Garage + 1 Stellplatz
- sofort verfügbar
Información adicional
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 151.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist E.
73035 GöPPINGEN / BARTENBACH
Gran casa adosada en una ubicación popular al borde de los campos en Bartenbach
ca. 170,54 m² • 5 Habitaciones • 439.000 EUR
Proveedor
- Marcus Rippler
- Tienda Göppingen
- Lorcher Straße 17
- 73033 Göppingen
