73035 GÖPPINGEN / BARTENBACH
Nagy sorház népszerű helyen, a mezők szélén Bartenbachban
- ca. 170,54 m² Hasznos lakótér
- ca. 265 m² Földterület
- 5 Szobák
- 439.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25120017
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
1 x Felszíni parkolóhely, 1 x Garázs
Modernizálás / felújítás
2000
Fürdőszobák
2
Építés éve
1979
Hálószobák
4
Jutalék
Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
E
Végső energiaigény
151,10 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
02.06.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1979
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Göppingen-Bartenbach külvárosában, egy csendes, ikerházban található ez az ingatlan, amely 1978-ban épült. Körülbelül 170 m² lakóterületével, három szinten elosztva, bőséges teret kínál a családi élethez. A 265 m²-es telek terasszal, kerttel, garázzsal és egy további parkolóhellyel harmonikusan kiegészíti az összképet. A ház korának megfelelő állapotban van. Ennek megfelelően modern kori felújításokat terveznek különböző területeken, például a padlóburkolatokban, a fürdőszobákban, a konyhában és a kültéri területeken. A lehetőségek jobb megértése érdekében a szobákat virtuálisan felújították és berendezték mesterséges intelligencia segítségével, és "élő példaként" jelölték meg. A földszinten az előszoba mellett található egy vendég WC, egy külön konyha, valamint egy nyitott terű nappali és étkező, ahonnan a fedett teraszra lehet kijutni. Innen lehet bejutni a kertbe, amely jelenleg metszést és alapvető karbantartást igényel, de rengeteg lehetőséget kínál az egyedi tereprendezésre. Egy meglévő lépcsőlift akadálymentes hozzáférést biztosít a földszint és az emeletek között. Ez bármikor könnyen eltávolítható. Az emeleten két világos hálószoba és egy további szoba található, amely irodaként, gyerekszobaként vagy vendégszobaként is használható. Két szobából erkélyre lehet kijutni, ahonnan kilátás nyílik a zöld növényzetre. A természetes fénnyel megvilágított fürdőszoba mosdóval, WC-vel, zuhanyzóval és káddal rendelkezik, és megőrizte az épület eredeti stílusát. Igazi fénypont az átalakított tetőtér. Itt egy tágas stúdiólakás került kialakításra saját konyhasarokkal és egy kis fürdőszobával. A hozzá tartozó tetőterasz ideális menedékhelyiséggé teszi ezt a területet – akár tinédzserek, vendégek, akár kreatív munkaterület számára. Az alagsorban három sokoldalú tárolóhelyiség és egy különálló kazánház található, beépített mosókonyhával. Ez a ház nagyszerű lehetőségeket és teret kínál az egyéni lakhatási ötletekhez – ideális családok vagy párok számára, akik értékelik a tágas életteret egy csendes helyen.
Helyszínek
Leírás
Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Göppingen-Bartenbach – einem familienfreundlichen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Grundschule sowie Kindergärten sind bequem erreichbar. Das Göppinger Stadtzentrum liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die nahgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet Bartenbach direkt mit dem Göppinger ZOB.
Für Pendler ist die Lage ebenfalls attraktiv: Über die B10 gelangen Sie schnell auf die A8 und in die umliegenden Städte. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein – perfekt für alle, die stadtnah und dennoch naturnah wohnen möchten.
Jellemzők
- In sehr guter Lage und mit tollem Blick von den Balkonen erwarten Sie:
- 5 Zimmer, Küche, Gäste WC und 2 Bäder verteilt auf 3 Etagen
- am Wohnzimmerfenster elektrische Rollläden
- elektrisch ausfahrbare Markise auf Terrasse
- vollständig unterkellert
- Heizraum mit integrierter Waschküche
- 2 Balkone, 1 Terrasse
- Garten
- 1 Garage + 1 Stellplatz
- sofort verfügbar
Egyéb információk
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 151.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist E.
73035 GöPPINGEN / BARTENBACH
Nagy sorház népszerű helyen, a mezők szélén Bartenbachban
ca. 170,54 m² • 5 Szobák • 439.000 EUR
Szolgáltató
- Marcus Rippler
- Shop Göppingen
- Lorcher Straße 17
- 73033 Göppingen
