Esta casa adosada, completamente renovada y energéticamente eficiente, goza de una ubicación idílica al final de un tranquilo sendero, justo al lado de la entrada al extenso parque público Niddatal, antigua sede de la Exposición Federal de Jardinería, en una tranquila zona residencial de Praunheim. La planta baja consta de recibidor y aseo de invitados, así como de un espacioso salón-comedor de aproximadamente 40 m² con acceso directo al jardín y a la gran terraza. La cocina, separada del comedor por una mampara de cristal, se puede convertir fácilmente en una cocina abierta. Una amplia escalera conduce a la planta superior, donde se encuentran tres dormitorios bien distribuidos y un baño con luz natural. El balcón, con vistas a la vegetación, es perfecto para relajarse. El ático ofrece dos habitaciones más y un baño con ducha adicional, ideal como habitación infantil o despacho. La casa dispone de un sótano completo con amplio espacio de almacenamiento y una habitación de invitados/sala de ocio de aproximadamente 12 m². Junto con un sótano adicional y el pasillo, esta zona forma parte de la vivienda. También encontrará un lavadero y la sala de calderas. Esta atractiva oferta se completa con un garaje privado y varias plazas de aparcamiento justo al lado de la puerta principal. Con un total de siete habitaciones y una distribución impecable, esta casa es ideal para familias que desean vivir en una zona verde con excelentes infraestructuras.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 100.32 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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