Este exclusivo apartamento en planta baja combina la vida contemporánea con el confort de lujo y una distribución funcional y bien diseñada. Ubicado en un edificio nuevo de atractivo diseño arquitectónico en un tranquilo y consolidado barrio de Alt-Eschersheim, ofrece la ventaja de ser el primer ocupante. Se accede al apartamento a través de un hermoso jardín delantero, que realza el carácter privado y acogedor del edificio. Al entrar, le recibe el recibidor. A la izquierda, se abre la espaciosa sala de estar, comedor y cocina de planta abierta, con una cocina totalmente equipada, el corazón social del apartamento. Desde el comedor, se accede directamente a la terraza orientada al oeste, que da al tranquilo patio y ofrece una encantadora vista del pequeño puente sobre el río Nidda, un lugar perfecto para tardes soleadas y noches relajantes. Los ventanales de suelo a techo en todas las salas de estar garantizan un ambiente luminoso y acogedor con abundante luz natural. El elegante suelo de parquet de roble con estilo de tablones aporta calidez y estilo a las habitaciones, mientras que los azulejos de porcelana de gran formato en los dos baños destilan una elegancia atemporal. Los baños de alta calidad cuentan con duchas a ras de suelo o bañera, lavabos de diseño moderno y grifería de fabricantes de renombre. Una de las principales atracciones de este apartamento es su espacio exterior privado: dos terrazas, un solárium para relajarse y un hermoso jardín paisajístico realzan la experiencia de estar al aire libre. Estos espacios verdes son de uso exclusivo para esta unidad y ofrecen el máximo confort. El apartamento se encuentra en un edificio de nueva construcción energéticamente eficiente, certificado por el KfW-55, y está equipado con un sistema de calefacción híbrido de vanguardia, compuesto por una bomba de calor aerotérmica combinada con tecnología moderna de condensación de gas y energía fotovoltaica, para un confort de vida sostenible. Esta propiedad es ideal para parejas o familias exigentes que valoran la calidad arquitectónica, la tranquilidad y un apartamento con jardín y terrazas, sin sacrificar la proximidad al centro de Fráncfort.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.9.2034. Endenergiebedarf beträgt 20.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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