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26427 ESENS
Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten & Terrasse in zentraler Lage von Esens zur Miete
950 EUR
Superficie habitable ca. 103 m²
Superficie del terreno ca. 646 m²
Habitaciones 3
Precio de compra 950 EUR

Proveedor

  • Nils Onken
  • Tienda Aurich / Frisia Oriental
  • Fockenbollwerkstraße 1
  • 26603 Aurich
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Visión general

Destacados

Terraza
WC para invitados
Jardín / uso compartido

Detalles

Número de propiedad

26361020

Tipo de vivienda

Planta baja

Método de construcción

Sólido

Superficie útil

ca. 55 m²

Plaza de aparcamiento

1 x Plaza de aparcamiento exterior, 1 x Garaje

Modernización / Rehabilitación

2023

Estado de la propiedad

completamente restructurado

Baños

1

Año de construcción

2004

Dormitorios

1

Información energética

Escala

C

Clase de eficiencia energética

C

Consumo de energía final

88,70 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado de consumo

Certificado energético válido hasta

19.09.2032

Año de construcción según el certificado energético

2004

Fuente de energía

Gas natural pesado

Fuente de energía

Gas

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción del inmueble

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2004 in zentraler und familienfreundlicher Lage der historischen Küstenstadt Esens. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft mit Ein- und Zweifamilienhäusern.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 100 m² und bietet ein komfortables Raumangebot für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Zur Ausstattung und zum Zustand der Wohnung:

* Heizungsanlage aus dem Baujahr 2004, regelmäßig gewartet * Fenster aus dem Baujahr 2004 * Dach bis in die Spitze gedämmt * Hohlschichtdämmung

Ein besonderes Highlight ist der attraktive Außenbereich: Eine überdachte Terrasse bzw. ein Sommergarten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der großzügige Garten bietet zusätzliche Nutz- und Erholungsflächen. Eine Blockhütte im Garten kann ideal als Hobbyraum oder Stauraum genutzt werden.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug sowie weiteren Stauraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die großzügiges Wohnen in ruhiger, aber zentraler Lage schätzen.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung.

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Ubicaciones: Esens

Descripción de la ubicación

Esens ist eine Kleinstadt im ostfriesischen Landkreis Wittmund sowie Mitgliedsgemeinde und Verwaltungssitz der Samtgemeinde Esens. Historisch gesehen gehört die Stadt als wichtigster zentraler Ort zum Harlingerland.

Die Entfernung zur Küste und zum Ortsteil Bensersiel beträgt nur 5 km. Bensersiel ist ein staatlich anerkanntes Nordseeheilbad und verfügt über einen Boots- und Kutterhafen sowie einen langen, kinderfreundlichen Sandstrand. Die Insel Langeoog ist mit der Fähre erreichbar.

Supermärkte, Ärzte. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Behördliche Angelegenheiten ist das Rathaus in Esens zuständig.

Die bekannten Städte Emden, Aurich, Esens, Wittmund, Jever und Wilhelmshaven laden mit ihren abwechslungsreichen und typisch nordischen Innenstädten zum Shoppen und Verweilen ein.

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Características

  • großzügige Raumaufteilung
  • überdachte Terrasse / Sommergarten
  • großer Garten zur Mitnutzung
  • Blockhütte im Garten (als Hobbyraum oder Stauraum nutzbar)
  • Grundwasserpumpe zur Gartenbewässerung
  • Garage mit zusätzlichem Stauraum
  • 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster
  • elektrische Außenjalousien
  • Fußbodenerwärmung
  • zentrale Hausstaubsauger-Anlage
  • Heizungsanlage (Baujahr 2004, regelmäßig gewartet)
  • gedämmtes Dach bis in die Spitze
  • Hohlschichtdämmung

Información adicional

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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26427 ESENS

Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten & Terrasse in zentraler Lage von Esens zur Miete

ca. 103 m² 3 Habitaciones 950 EUR

Proveedor

  • Nils Onken
  • Tienda Aurich / Frisia Oriental
  • Fockenbollwerkstraße 1
  • 26603 Aurich