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26427 ESENS
Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten & Terrasse in zentraler Lage von Esens zur Miete
950 EUR
Superficie netta ca. 103 m²
Superficie del terreno ca. 646 m²
Vani 3
Prezzo d'acquisto 950 EUR

Fornitore

  • Nils Onken
  • Shop Aurich / Frisia orientale
  • Fockenbollwerkstraße 1
  • 26603 Aurich
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Bagni di servizio
Giardino / uso comune

Dettagli

Codice oggetto

26361020

Tipo di casa

Piano terra

Metodo di costruzione

massiccio

Superficie utile

ca. 55 m²

Posto auto

1 x superficie libera, 1 x Garage

Modernizzazione / Riqualificazione

2023

Stato dell’immobile

completamente ristrutturato

Bagni

1

Anno di costruzione

2004

Camere da letto

1

Informazioni sull'energia

Scala

C

Classe di efficienza energetica

C

Consumo finale di energia

88,70 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica

Certificazione energetica valido fino a

19.09.2032

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

2004

Riscaldamento

Gas naturale pesante

Fonte di alimentazione

Gas

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione dell’immobile

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2004 in zentraler und familienfreundlicher Lage der historischen Küstenstadt Esens. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft mit Ein- und Zweifamilienhäusern.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 100 m² und bietet ein komfortables Raumangebot für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Zur Ausstattung und zum Zustand der Wohnung:

* Heizungsanlage aus dem Baujahr 2004, regelmäßig gewartet * Fenster aus dem Baujahr 2004 * Dach bis in die Spitze gedämmt * Hohlschichtdämmung

Ein besonderes Highlight ist der attraktive Außenbereich: Eine überdachte Terrasse bzw. ein Sommergarten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der großzügige Garten bietet zusätzliche Nutz- und Erholungsflächen. Eine Blockhütte im Garten kann ideal als Hobbyraum oder Stauraum genutzt werden.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug sowie weiteren Stauraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die großzügiges Wohnen in ruhiger, aber zentraler Lage schätzen.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung.

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Posizione: Esens

Descrizione della posizione

Esens ist eine Kleinstadt im ostfriesischen Landkreis Wittmund sowie Mitgliedsgemeinde und Verwaltungssitz der Samtgemeinde Esens. Historisch gesehen gehört die Stadt als wichtigster zentraler Ort zum Harlingerland.

Die Entfernung zur Küste und zum Ortsteil Bensersiel beträgt nur 5 km. Bensersiel ist ein staatlich anerkanntes Nordseeheilbad und verfügt über einen Boots- und Kutterhafen sowie einen langen, kinderfreundlichen Sandstrand. Die Insel Langeoog ist mit der Fähre erreichbar.

Supermärkte, Ärzte. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Behördliche Angelegenheiten ist das Rathaus in Esens zuständig.

Die bekannten Städte Emden, Aurich, Esens, Wittmund, Jever und Wilhelmshaven laden mit ihren abwechslungsreichen und typisch nordischen Innenstädten zum Shoppen und Verweilen ein.

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Caratteristiche

  • großzügige Raumaufteilung
  • überdachte Terrasse / Sommergarten
  • großer Garten zur Mitnutzung
  • Blockhütte im Garten (als Hobbyraum oder Stauraum nutzbar)
  • Grundwasserpumpe zur Gartenbewässerung
  • Garage mit zusätzlichem Stauraum
  • 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster
  • elektrische Außenjalousien
  • Fußbodenerwärmung
  • zentrale Hausstaubsauger-Anlage
  • Heizungsanlage (Baujahr 2004, regelmäßig gewartet)
  • gedämmtes Dach bis in die Spitze
  • Hohlschichtdämmung

Altre informazioni

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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26427 ESENS

Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten & Terrasse in zentraler Lage von Esens zur Miete

ca. 103 m² 3 Vani 950 EUR

Fornitore

  • Nils Onken
  • Shop Aurich / Frisia orientale
  • Fockenbollwerkstraße 1
  • 26603 Aurich