- ca. 183 m² Superficie habitable
- ca. 683 m² Superficie del terreno
- 6 Habitaciones
- 828.932 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25124512b
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Método de construcción
Estructura de madera
Superficie útil
ca. 222 m²
Baños
3
Dormitorios
4
Comisión
Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Fuente de energía
Bomba de calor aire-agua
Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
Descripción
Ven a casa y siéntete a gusto: Esta espaciosa villa ofrece todo lo necesario para un hogar verdaderamente confortable. Su generosa distribución promete un ambiente diáfano con amplio espacio para dos familias. Se han diseñado dos variantes de distribución para este tipo de casa, permitiéndote elegir tu favorita. En la variante 1, la planta baja y el primer piso están diseñados para albergar dos apartamentos independientes. La variante 2, por otro lado, presenta una distribución clásica de planta abierta. Sea cual sea la distribución que elijas, en la planta baja podrás disfrutar de vistas idílicas desde un invernadero y una terraza cubierta. En la planta superior, encontrarás un agradable rincón al sol en el espacioso balcón. ¿Necesitas aún más espacio? El ático se puede convertir en una vivienda adicional bajo petición. Esta casa está construida con el sistema de construcción de madera maciza Thoma Holz 100. Este método de construcción patentado proporciona un entorno de vida especialmente saludable y un balance energético positivo gracias a su aislamiento natural contra el calor y el frío. Además, esta casa cuenta con protección radiológica probada, un aislamiento acústico excepcional y una protección total contra la condensación y el moho. Lo que queda es una energía saludable y vigorizante que impacta positivamente en tu bienestar. Puedes acceder al video promocional a través del siguiente enlace: https://drive.google.com/file/d/1GwzvM2QI3r33lIoGREUt0jYCQzKJibXq/view?usp=drive_link
Ubicaciones
Descripción
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse im Süden Gothas. Die attraktive Kreisstadt ist die fünftgrößte Stadt des Freistaats Thüringen mit ca. 46.000 Einwohnern und ist zwischen Erfurt und Eisenach gelegen. Bekannt ist Gotha heute als ehemalige Residenzstadt mit ihren kulturellen und architektonischen Schätzen rund um das Schloß Friedenstein. Über die A4-Anschlussstelle Gotha erreichen Sie ca. 20 km entfernt die Landeshauptstadt Erfurt. Weiterhin liegt Gotha im Schnittpunkt der B7 und der B247.
Características
- +Grundstück mit ca. 683,00m²
- +ca. 183m² Wohnfläche
- +Ausbaureserve DG 45,35m²
- +Die Grünflächen des Gartens werden für Sie angelegt
- +Idyllische Grundstücksabgrenzung durch Heckensichtschutz
- +Moderner Außenkamin mit angeschlossenem Grill am
- Hausschornstein
- +Raum und Platz für zwei Familien
- +Große, teilweise bodentiefe, Fenster mit Holzrahmen
- +Sonnige, helle Wohnräume
- +Wunderschöner Wintergarten
- +Charmant überdachte Terrasse
- +Großzügiger, offener Küchenbereich
- +2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- +2 Gäste-WCs
- +6 m³ Regenwasserzisterne auf dem Grundstück
- +Luft-Wärme mit Pumpe zur Heizung und Warmwasserversorgung
- +Photovoltaikanlage zur Stromversorgung
- +Kamineinbau jederzeit durchführbar
- +Smart Home Anlage wird auf Wunsch installiert
Información adicional
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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99867 GOTHA
Thoma Holzhaus - Vivir en armonía con la naturaleza
ca. 183 m² • 6 Habitaciones • 828.932 EUR
Proveedor
- Florian Motschmann
- Tienda Erfurt
- Kettenstraße 7
- 99084 Erfurt