Titelbild
99867 GOTHA
Thoma Holzhaus - Vivere in armonia con la natura
828.932 EUR
Superficie netta ca. 183 m²
Superficie del terreno ca. 683 m²
Vani 6
Prezzo d'acquisto 828.932 EUR
Fornitore
  • Florian Motschmann
  • Shop Erfurt
  • Kettenstraße 7
  • 99084 Erfurt
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Bagni di servizio
Caminetto
Giardino / uso comune
Balcone

Dettagli

Codice oggetto

25124512b

Tipo di casa

Casa unifamiliare

Metodo di costruzione

legno

Superficie utile

ca. 222 m²

Bagni

3

Camere da letto

4

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Fonte di alimentazione

Pompa di calore idraulica/pneumatica

Tipologia di riscaldamento

a pavimento

Descrizione

Torna a casa e sentiti a tuo agio: questa spaziosa villa offre tutto ciò che rende una casa davvero confortevole. L'ampia planimetria promette un'atmosfera abitativa ariosa con ampio spazio per due famiglie. Per questa tipologia di casa sono state progettate due varianti di planimetria, permettendoti di scegliere la tua preferita. Nella variante 1, il piano terra e il primo piano sono progettati per ospitare due appartamenti separati. La variante 2, invece, presenta una classica planimetria aperta. Qualunque sia la planimetria scelta, al piano terra potrai godere di una vista idilliaca da una veranda e da una terrazza coperta. Al piano superiore, troverai un delizioso posto al sole sull'ampio balcone. Hai bisogno di ancora più spazio? La mansarda può essere convertita in ulteriore spazio abitabile su richiesta. Questa casa è costruita con il sistema costruttivo in legno massello Thoma Holz 100. Questo metodo di costruzione brevettato offre un ambiente abitativo particolarmente sano e un bilancio energetico positivo grazie al suo isolamento naturale dal caldo e dal freddo. Inoltre, questa casa vanta una comprovata schermatura dalle radiazioni, un eccezionale isolamento acustico e una protezione al 100% contro condensa e muffa. Ciò che rimane è un'energia sana e rinvigorente che ha un impatto positivo sul tuo benessere. Puoi accedere al video promozionale tramite il seguente link: https://drive.google.com/file/d/1GwzvM2QI3r33lIoGREUt0jYCQzKJibXq/view?usp=drive_link

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Posizione

Descrizione

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse im Süden Gothas. Die attraktive Kreisstadt ist die fünftgrößte Stadt des Freistaats Thüringen mit ca. 46.000 Einwohnern und ist zwischen Erfurt und Eisenach gelegen. Bekannt ist Gotha heute als ehemalige Residenzstadt mit ihren kulturellen und architektonischen Schätzen rund um das Schloß Friedenstein. Über die A4-Anschlussstelle Gotha erreichen Sie ca. 20 km entfernt die Landeshauptstadt Erfurt. Weiterhin liegt Gotha im Schnittpunkt der B7 und der B247.

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Caratteristiche

  • +Grundstück mit ca. 683,00m²
  • +ca. 183m² Wohnfläche
  • +Ausbaureserve DG 45,35m²
  • +Die Grünflächen des Gartens werden für Sie angelegt
  • +Idyllische Grundstücksabgrenzung durch Heckensichtschutz
  • +Moderner Außenkamin mit angeschlossenem Grill am
  • Hausschornstein
  • +Raum und Platz für zwei Familien
  • +Große, teilweise bodentiefe, Fenster mit Holzrahmen
  • +Sonnige, helle Wohnräume
  • +Wunderschöner Wintergarten
  • +Charmant überdachte Terrasse
  • +Großzügiger, offener Küchenbereich
  • +2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • +2 Gäste-WCs
  • +6 m³ Regenwasserzisterne auf dem Grundstück
  • +Luft-Wärme mit Pumpe zur Heizung und Warmwasserversorgung
  • +Photovoltaikanlage zur Stromversorgung
  • +Kamineinbau jederzeit durchführbar
  • +Smart Home Anlage wird auf Wunsch installiert

Altre informazioni

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99867 GOTHA

Thoma Holzhaus - Vivere in armonia con la natura

ca. 183 m² 6 Vani 828.932 EUR

Fornitore
  • Florian Motschmann
  • Shop Erfurt
  • Kettenstraße 7
  • 99084 Erfurt