- ca. 183 m² Surface habitable
- ca. 683 m² Superficie du terrain
- 6 Pièces
- 828.932 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25124512b
Type de maison
Maison individuelle
Méthode de construction
Charpente en bois
Surface utile
ca. 222 m²
Salles de bains
3
Chambres à coucher
4
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Source d'alimentation
Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description
Rentrez chez vous et sentez-vous en toute sérénité : cette spacieuse villa offre tout le confort d'une maison. Son agencement généreux promet une atmosphère aérée et un espace généreux pour deux familles. Deux variantes de plan ont été conçues pour ce modèle, vous permettant de choisir celle qui vous convient le mieux. La première variante prévoit deux appartements séparés au rez-de-chaussée et au premier étage. La seconde, quant à elle, propose un agencement classique en espace ouvert. Quel que soit votre choix, vous profiterez au rez-de-chaussée d'une vue idyllique depuis une véranda et une terrasse couverte. À l'étage, un agréable coin de soleil vous attend sur le grand balcon. Besoin de plus d'espace ? Les combles peuvent être aménagés en espace de vie supplémentaire sur demande. Cette maison est construite selon le système de construction en bois massif Thoma Holz 100. Ce procédé de construction breveté offre un environnement de vie particulièrement sain et un bilan énergétique positif grâce à son isolation thermique et phonique naturelle. De plus, cette maison bénéficie d'une protection efficace contre les radiations, d'une isolation acoustique exceptionnelle et d'une protection totale contre la condensation et les moisissures. Il en résulte une énergie saine et vivifiante qui contribue positivement à votre bien-être. Vous pouvez visionner la vidéo promotionnelle en cliquant sur le lien suivant : https://drive.google.com/file/d/1GwzvM2QI3r33lIoGEUt0jYCQzKJibXq/view?usp=drive_link
Implantations
Description
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse im Süden Gothas. Die attraktive Kreisstadt ist die fünftgrößte Stadt des Freistaats Thüringen mit ca. 46.000 Einwohnern und ist zwischen Erfurt und Eisenach gelegen. Bekannt ist Gotha heute als ehemalige Residenzstadt mit ihren kulturellen und architektonischen Schätzen rund um das Schloß Friedenstein. Über die A4-Anschlussstelle Gotha erreichen Sie ca. 20 km entfernt die Landeshauptstadt Erfurt. Weiterhin liegt Gotha im Schnittpunkt der B7 und der B247.
Caractéristiques
- +Grundstück mit ca. 683,00m²
- +ca. 183m² Wohnfläche
- +Ausbaureserve DG 45,35m²
- +Die Grünflächen des Gartens werden für Sie angelegt
- +Idyllische Grundstücksabgrenzung durch Heckensichtschutz
- +Moderner Außenkamin mit angeschlossenem Grill am
- Hausschornstein
- +Raum und Platz für zwei Familien
- +Große, teilweise bodentiefe, Fenster mit Holzrahmen
- +Sonnige, helle Wohnräume
- +Wunderschöner Wintergarten
- +Charmant überdachte Terrasse
- +Großzügiger, offener Küchenbereich
- +2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- +2 Gäste-WCs
- +6 m³ Regenwasserzisterne auf dem Grundstück
- +Luft-Wärme mit Pumpe zur Heizung und Warmwasserversorgung
- +Photovoltaikanlage zur Stromversorgung
- +Kamineinbau jederzeit durchführbar
- +Smart Home Anlage wird auf Wunsch installiert
Informations diverses
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99867 GOTHA
Thoma Holzhaus - Vivre en harmonie avec la nature
ca. 183 m² • 6 Pièces • 828.932 EUR
Fournisseur
- Florian Motschmann
- Agence de Erfurt
- Kettenstraße 7
- 99084 Erfurt