Wohnbereich
63263 NEU-ISENBURG
Se alquila apartamento de dos habitaciones en una ubicación céntrica en Neu-Isenburg.
152.000 EUR
Superficie habitable ca. 47,59 m²
Habitaciones 2
Precio de compra 152.000 EUR
Proveedor
  • Claudia Breforth & Sabrina Trippel
  • Tienda Dreieich y al sur de las puertas de Fráncfort
  • Fahrgasse 41
  • 63303 Dreieich
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Visión general

Destacados

Cocina empotrada
Balcón

Detalles

Número de propiedad

25004056

Tipo de vivienda

Piso

Baños

1

Año de construcción

1999

Dormitorios

1

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

C

Clase de eficiencia energética

C

Demanda energética final

78,32 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado energético

Certificado energético válido hasta

19.11.2028

Año de construcción según el certificado energético

1999

Fuente de energía

Tele

Fuente de energía

Distrito

Tipo de calefacción

Calefacción urbana

Descripción

Este impecable apartamento de dos habitaciones se encuentra en la quinta planta de un moderno complejo residencial junto al centro de Neu-Isenburg y combina la vida urbana con una excelente practicidad para el día a día. El espacioso salón-comedor de planta abierta, con cocina integrada y equipada, constituye el corazón del apartamento y ofrece un ambiente agradable y luminoso gracias a sus amplios ventanales. Desde el salón se accede al soleado balcón, que ofrece vistas panorámicas de la ciudad e invita a relajarse al aire libre. El cómodo baño con ducha también presenta un diseño contemporáneo. Un ascensor facilita el acceso a todas las plantas y conduce directamente al aparcamiento subterráneo del centro comercial adyacente, lo que garantiza trayectos cortos para compras y artículos de primera necesidad. El apartamento está actualmente alquilado, por lo que es ideal como inversión. El edificio se encuentra en un terreno de arrendamiento con una duración total de 198 años.

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Ubicaciones

Descripción

Neu-Isenburg hat ca. 39.000 Einwohner und ist Mittelpunktstadt für die südlich von Frankfurt liegenden Städte und Gemeinden. Die Nähe zu Frankfurt und den Flughafen stärkt die gute Infrastruktur. Dies gilt für die Schulformen, die alle ausreichend vertreten sind, für die ärztliche Versorgung und für die Einkaufsmöglichkeiten, die ihren Schwerpunkt in einem großen, modernen Einkaufszentrum haben. Neu-Isenburg liegt verkehrsgünstig im Ballungsraum Rhein-Main. Neu-Isenburg befindet sich unmittelbar zwischen den Autobahnen A3, A5 und A661 und bietet somit eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu den Städten Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, bis hin nach Aschaffenburg. Ein sehr gutes Bus- und Bahnnetz der Linien S3, S4, Bus 651, 661 und 653 verbindet die Neu-Isenburger Stadtteile und bietet gute Verkehrsmöglichkeiten zu den Nachbarstädten und dem Flughafen.

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Características

  • Offener Wohn-/ Essbereich mit Balkon
  • Einbauküche
  • Parkettboden
  • Zentrale Lage mit idealer Infrastruktur

Información adicional

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.11.2028. Endenergiebedarf beträgt 78.32 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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63263 NEU-ISENBURG

Se alquila apartamento de dos habitaciones en una ubicación céntrica en Neu-Isenburg.

ca. 47,59 m² 2 Habitaciones 152.000 EUR

Proveedor
  • Claudia Breforth & Sabrina Trippel
  • Tienda Dreieich y al sur de las puertas de Fráncfort
  • Fahrgasse 41
  • 63303 Dreieich