Wohnbereich
63263 NEU-ISENBURG
Appartamento bilocale in affitto in posizione centrale a Neu-Isenburg
152.000 EUR
Superficie netta ca. 47,59 m²
Vani 2
Prezzo d'acquisto 152.000 EUR
Fornitore
  • Claudia Breforth & Sabrina Trippel
  • Shop Dreieich e a sud delle porte di Francoforte
  • Fahrgasse 41
  • 63303 Dreieich
L'applicazione è caricata...

Richiesta di proprietà

Compilate il modulo e i nostri esperti immobiliari vi risponderanno al più presto.

I vostri dati personali

La vostra candidatura sarà trattata in modo confidenziale.

Panoramica

Punti salienti

Cucina componibile
Balcone

Dettagli

Codice oggetto

25004056

Tipo di casa

Piano

Bagni

1

Anno di costruzione

1999

Camere da letto

1

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

C

Classe di efficienza energetica

C

Fabbisogno energetico finale

78,32 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato Prestazione Energetica

Certificazione energetica valido fino a

19.11.2028

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1999

Riscaldamento

Tele

Fonte di alimentazione

Teleriscaldamento

Tipologia di riscaldamento

Teleriscaldamento

Descrizione

Questo curato bilocale si trova al quinto piano di un moderno complesso residenziale proprio accanto al centro di Neu-Isenburg e coniuga la vita urbana con un'eccellente praticità quotidiana. L'ampia zona giorno e pranzo open space con cucina componibile integrata costituisce il cuore dell'appartamento e offre un ambiente piacevole e luminoso grazie alle ampie finestre. Dalla zona giorno si accede al soleggiato balcone, che offre una vista panoramica sulla città e invita a trascorrere ore di relax all'aperto. Anche il confortevole bagno con doccia è caratterizzato da un design contemporaneo. Un ascensore offre un comodo accesso a tutti i piani e conduce direttamente al parcheggio sotterraneo del centro commerciale adiacente, garantendo brevi distanze per lo shopping e le necessità quotidiane. L'appartamento è attualmente affittato ed è quindi particolarmente adatto come immobile da investimento. L'edificio è situato su un terreno in affitto con una durata complessiva di 198 anni.

Per saperne di più

Posizione

Descrizione

Neu-Isenburg hat ca. 39.000 Einwohner und ist Mittelpunktstadt für die südlich von Frankfurt liegenden Städte und Gemeinden. Die Nähe zu Frankfurt und den Flughafen stärkt die gute Infrastruktur. Dies gilt für die Schulformen, die alle ausreichend vertreten sind, für die ärztliche Versorgung und für die Einkaufsmöglichkeiten, die ihren Schwerpunkt in einem großen, modernen Einkaufszentrum haben. Neu-Isenburg liegt verkehrsgünstig im Ballungsraum Rhein-Main. Neu-Isenburg befindet sich unmittelbar zwischen den Autobahnen A3, A5 und A661 und bietet somit eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu den Städten Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, bis hin nach Aschaffenburg. Ein sehr gutes Bus- und Bahnnetz der Linien S3, S4, Bus 651, 661 und 653 verbindet die Neu-Isenburger Stadtteile und bietet gute Verkehrsmöglichkeiten zu den Nachbarstädten und dem Flughafen.

Per saperne di più

Caratteristiche

  • Offener Wohn-/ Essbereich mit Balkon
  • Einbauküche
  • Parkettboden
  • Zentrale Lage mit idealer Infrastruktur

Altre informazioni

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.11.2028. Endenergiebedarf beträgt 78.32 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist C.

Per saperne di più

63263 NEU-ISENBURG

Appartamento bilocale in affitto in posizione centrale a Neu-Isenburg

ca. 47,59 m² 2 Vani 152.000 EUR

Fornitore
  • Claudia Breforth & Sabrina Trippel
  • Shop Dreieich e a sud delle porte di Francoforte
  • Fahrgasse 41
  • 63303 Dreieich